Как выписать пожилого прописавшегося в квартире, который находится за границей?

Здравствуйте.

Решайте вопрос через суд. Подавайте в суд исковое заявление о признании женщины утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (ст. 131-132 ГПК РФ).

В суде подавайте ходатайство об запросе информации у пограничных органов о местонахождении жищинцы и пересечении ею границы с Украиной. Это будет доказательством того, что женщина на территории России не проживает.

На основании решения суда снимайте ее с регистрационного учета по месту жительства в Москве.

Здравствуйте Алексей

Ничего не сделайте.Продавайте так. Зарегистрированная пожилая женщина лично должна направить заявление о снятии себя с регистрационного учета: либо по почте, либо электронно. По доверенности снятие с регистрационного учета не происходит. Вопрос о снятии лица с регистрационного учета по месту жительства указан в п.31 Пстановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Можно попробовать снять с регистрационного учета женщину через суд по иску о признании ее утратившей в праве пользования, но это лучше сделать покупателю.

Согласно статья 292 часть 2 ГК РФ-Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Алексей, доброго утра!

Собственник квартиры вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании женщины утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Иск подается по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

Когда получите решение суда и оно вступит в законную силу, то сможете продать жилое помещение.

Либо предоставьте покупателю решать вопрос по прекращению регистрации в адресе женщины.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 35 ЖК РФ

Развернуть

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте!

1 Гражданин может быть признан судом "безвестно отсутствующим", если в течение года по месту его жительства ни у кого нет сведений, где он находится. По заявлению "заинтересованных лиц", если в течение года по месту его жительства ни у кого нет сведений, где находится человек, по суду его можно признать безвестно отсутствующим. (ст. 42 ГК РФ)

2. Если бабушка не собственник, а просто прописана, можно через суд выписать ее, как утратившей право пользования жильем. (Ст. 699 ГК)

Здраствуйте!

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

-прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;-человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;-у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей.

Поэтому, подавайте в суд исковое заявление о признании данной гражданки утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (ст. 131-132 ГПК РФ).

Алексей добрый день.

Вам в таком случае нужно обращаться в суд с иском о признании гражданина утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске укажите на статью 304 ГК РФ

собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения, и не были соединены с лишением владения

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

-------

На основании решения суда, вмтупившеготв законную силу её выпишут из жилого помещения.

С уважением.