LSN Messenger
Самара, 21.03.2022, 16:56

Кто владеет 90% квартиры - история развода, мировое соглашение и возможность оспаривания

Вопрос №19200011 из г. Самара
опубликован 21.03.2022, 16:56
В браке с мужем была приобретена квартира в ипотеку стоимостью 2 млн 100 к, в ипотеку было взято 1 700 000 млн, остальное первоначальный взнос. 200 тысяч было выплачено в период брака. После развода я погасила ипотеку в размере 1 500 000 млн. О чем имеются соответствующие документы. Квартира изначально была оформлена только на мужа, но была приобретена по договору купли продажи и являлась совместным имуществом. После погашения мной ипотеки с бывшим мужем был устный договор о том то мы заключаем мирное соглашение о делении квартиры по 1/2, моя доля остаётся в моем пользовании а свою долю бывший муж должен был подарить нашему совместному сыну. Он этого не сделал. И теперь владеет половиной квартиры. Вопрос в следующем если я погасила из своих средств после развода 90% ипотечного кредита, является ли 90% квартиры мои? Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли? И могу ли я подать на раздел ипотечного долга? Так как он был взят в браке. В течении какого времени нужно подать в суд на раздел долга? Муж предлагает выкупить у него остальную половину квартиры, но я считаю что он завладел половиной незаконно.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Виктория!

Согласно действующему законодательству можно разделить практически любое совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую приобрели в ипотеку (ст. 39 СК РФ). Кроме того, если после расторжения брака Вы погасили большую часть залога, то необходимо обраться в суд с исковым заявлением о разделе имущества пропорционально осуществленным выплатам. К заявлению необходимо приложить доказательства, свидетельствующие о том, что основную часть долга погасили именно Вы.

С наилучшими пожеланиями, Михаил Николаев!

21.03.2022, 18:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте!

Конечно. Вам необходимо обратиться в суд с иском.

21.03.2022, 17:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет такого права у Вас увеличить долю при выплате остатка ипотеки.

Его доля 1/2.

Можете взыскать 1)2 уплаченного по кредиту, после расторжения брака.

Срок для взыскания 3 года, со дня выплаты.

21.03.2022, 17:08

Судя по вопросу. Между Вами бывшим супругом была устная договорённость о заключении мирового соглашения, но самого соглашения нет. Квартира-совместно нажитое во время брака имущество, 1/2 доли у каждого. То обстоятельство, что Вы выплатили почти всю ипотеку не влияет на размер долей на настоящий момент. Вы можете в суд на раздел квартиры как совестно нажитого имущества и в порядке ст.39 Семейного кодекса РФ обосновать свои требования об увеличении вашей доли, мотивируя это выплатой той самой ипотеки. Если суд посчитает доводы убедительными, он вправе отступить от равенства долей. Как вариант: иск в суд о взыскании части выплаченной стоимости квартиры.

21.03.2022, 17:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если мировое соглашение заключено, обращайтесь в суд с связи с нарушением условий мирового соглашения, найдите убедительные для суда доводы с изменению размеров долей или взыскивайте часть ипотеки. Подумайте об иске с требованием о незаконным обогащении со стороны бывшего супруга. Это как вариант.

21.03.2022, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мировое соглашение по 1/2 заключено.

21.03.2022, 17:24

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5 3 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5 10 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 804 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских