Кто владеет 90% квартиры - история развода, мировое соглашение и возможность оспаривания

Вопрос №19200011 из г. Самара
опубликован 21.03.2022, 16:56

В браке с мужем была приобретена квартира в ипотеку стоимостью 2 млн 100 к, в ипотеку было взято 1 700 000 млн, остальное первоначальный взнос. 200 тысяч было выплачено в период брака. После развода я погасила ипотеку в размере 1 500 000 млн. О чем имеются соответствующие документы. Квартира изначально была оформлена только на мужа, но была приобретена по договору купли продажи и являлась совместным имуществом. После погашения мной ипотеки с бывшим мужем был устный договор о том то мы заключаем мирное соглашение о делении квартиры по 1/2, моя доля остаётся в моем пользовании а свою долю бывший муж должен был подарить нашему совместному сыну. Он этого не сделал. И теперь владеет половиной квартиры. Вопрос в следующем если я погасила из своих средств после развода 90% ипотечного кредита, является ли 90% квартиры мои? Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли? И могу ли я подать на раздел ипотечного долга? Так как он был взят в браке. В течении какого времени нужно подать в суд на раздел долга? Муж предлагает выкупить у него остальную половину квартиры, но я считаю что он завладел половиной незаконно.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Виктория!

Согласно действующему законодательству можно разделить практически любое совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую приобрели в ипотеку (ст. 39 СК РФ). Кроме того, если после расторжения брака Вы погасили большую часть залога, то необходимо обраться в суд с исковым заявлением о разделе имущества пропорционально осуществленным выплатам. К заявлению необходимо приложить доказательства, свидетельствующие о том, что основную часть долга погасили именно Вы.

С наилучшими пожеланиями, Михаил Николаев!

21.03.2022, 18:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте!

Конечно. Вам необходимо обратиться в суд с иском.

21.03.2022, 17:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет такого права у Вас увеличить долю при выплате остатка ипотеки.

Его доля 1/2.

Можете взыскать 1)2 уплаченного по кредиту, после расторжения брака.

Срок для взыскания 3 года, со дня выплаты.

21.03.2022, 17:08

Судя по вопросу. Между Вами бывшим супругом была устная договорённость о заключении мирового соглашения, но самого соглашения нет. Квартира-совместно нажитое во время брака имущество, 1/2 доли у каждого. То обстоятельство, что Вы выплатили почти всю ипотеку не влияет на размер долей на настоящий момент. Вы можете в суд на раздел квартиры как совестно нажитого имущества и в порядке ст.39 Семейного кодекса РФ обосновать свои требования об увеличении вашей доли, мотивируя это выплатой той самой ипотеки. Если суд посчитает доводы убедительными, он вправе отступить от равенства долей. Как вариант: иск в суд о взыскании части выплаченной стоимости квартиры.

21.03.2022, 17:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если мировое соглашение заключено, обращайтесь в суд с связи с нарушением условий мирового соглашения, найдите убедительные для суда доводы с изменению размеров долей или взыскивайте часть ипотеки. Подумайте об иске с требованием о незаконным обогащении со стороны бывшего супруга. Это как вариант.

21.03.2022, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мировое соглашение по 1/2 заключено.

21.03.2022, 17:24

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 316 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 945 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 992 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских