На 5 лет были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений.
Вопрос №1920037
из г. Москва
опубликован 18.09.2012, 12:15
опубликован 18.09.2012, 12:15
Дравствуйте. С работниками предприятия в 2005г. на 5 лет были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений. Эти помещения являются квартирами переделанными из комнат общежития. В общежитии 3 подъезда, один из них переделали под квартиры. В 2010г. договор продлили еще на год, а в 2011г. продлили только на 11 месяцев и теперь, когда срок договора (11 мес) подходит к концу, с жильцами договоры продлять отказыватся, ссылаясь на то,что поскольку договор последний раз заключен на срок меньше года, то жильцы не имеют преимущественного права на продление договоров. Жильцы считают, что поскольку с 2005г. договоры не расторгались, постоянно пролонгировались, то они имеют право на преимущественное заключение договоров дальше. Администрация считает, что поскольку последний раз договор пролонгировался на срок менее года, то считается, что найм был краткосрочный и жильцы не имеют право требовать преимущественного права продления с ними договоров. Кто прав?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 865
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Решение о заключении договоров соц. найма при передаче общежития муниципалитету - альтернативы и обязательные условия
Скажите, если первоначально договор найма жилого помещения заключен на несколько лет, а потом продляется на срок меньше года
Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?
Спор о действии условий арендных договоров - краткосрочного или долгосрочного?
Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?
На что операться, если получается, договор уже не действует?
К вопросу о заключении договора социального найма с жильцами бывших общежитий.
Проблемы с продлением договора аренды нежилого помещения из-за несогласия собственников - каковы права арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут