На 5 лет были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений.
Вопрос №1920037
из г. Москва
опубликован 18.09.2012, 12:15
опубликован 18.09.2012, 12:15
Дравствуйте. С работниками предприятия в 2005г. на 5 лет были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений. Эти помещения являются квартирами переделанными из комнат общежития. В общежитии 3 подъезда, один из них переделали под квартиры. В 2010г. договор продлили еще на год, а в 2011г. продлили только на 11 месяцев и теперь, когда срок договора (11 мес) подходит к концу, с жильцами договоры продлять отказыватся, ссылаясь на то,что поскольку договор последний раз заключен на срок меньше года, то жильцы не имеют преимущественного права на продление договоров. Жильцы считают, что поскольку с 2005г. договоры не расторгались, постоянно пролонгировались, то они имеют право на преимущественное заключение договоров дальше. Администрация считает, что поскольку последний раз договор пролонгировался на срок менее года, то считается, что найм был краткосрочный и жильцы не имеют право требовать преимущественного права продления с ними договоров. Кто прав?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
871
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Решение о заключении договоров соц. найма при передаче общежития муниципалитету - альтернативы и обязательные условия
Скажите, если первоначально договор найма жилого помещения заключен на несколько лет, а потом продляется на срок меньше года
Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?
Спор о действии условий арендных договоров - краткосрочного или долгосрочного?
Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?
На что операться, если получается, договор уже не действует?
К вопросу о заключении договора социального найма с жильцами бывших общежитий.
Проблемы с продлением договора аренды нежилого помещения из-за несогласия собственников - каковы права арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут