Заверять договор купли-продажи у нотариуса при покупке квартиры за мат. капитал и наличные деньги - ответы на вопросы о платежах и обязательстве.

Вопрос №19212804 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.03.2022, 15:37

Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса если покупаем квартиру за мат. капитал и наличные деньги с последующим выделением долей. И кто должен за это платить покупатель или продавец.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65579 отзывов

Нет, нотариус не нужен.

Платите, как сами договориться сможете.

Никаких законом, установленных правил нет.

И обычаев нет по этому поводу.

24.03.2022, 16:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Обязательно нотариально или через россреестр.

24.03.2022, 15:38

Ответ не полностью

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2650 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Если Вы покупаете всю квартиру (не доли), если Продавец является дееспособным и совершеннолетним, то договор купли-продажи у нотариуса удостоверять необязательно.

Но обязательно нужно подавать документы на государственную регистрацию в Росреестр (через МФЦ) и получить соответствующие документы, подтверждающие Ваши права на квариру.

Квитанция (чек) об оплате госпошлины должна быть на имя Покупателя, так как она взимается за регистрацию его прав.

Кто будет платить за составление договора, можно договориться между собой.

24.03.2022, 15:50

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

За нотариуса, по общему правилу (законом не установлено), платит тот, от кого идет нотариальная форма сделки.

Нотариальная форма сделки в вашем случае не обязательна. Доли детям лучше выделить сразу в этом же договоре.

В вашем случае обязательно оплачивается госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2000 рублей (оплачивать согласно приобретаемым долям). Это оплачивают именно покупатели.

Составление ДКП на усмотрение сторон. Можете обратиться к специалистам здесь, можете найти на месте.

24.03.2022, 15:58

Спросить юриста