Как оформить продажу квартиры без банковских ячеек - возможно ли заключить договор купли-продажи через риелтора и оформить через нотариуса?
Вопрос №19235188
из г. Ярославль
опубликован 30.03.2022, 16:12
опубликован 30.03.2022, 16:12
Хотим продать квартиру, а можно ли купчую (договор купли-продажи) составить у риелтора, а затем с этим договором прийти к нотариусу и далее оформить передачу денег через нотариальный депозит или нотариус не станет, т.к. договор составлен на стороне? Или как лучше получить расчёт, но к банковским ячейкам как-то не хочется прибегать. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы рассчитываться через депозит нотариуса, составлять договор у нотариуса нет необходимости. Можете прийти к нотариусу с уже заключённым договором.
30.03.2022, 16:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нотарису самостоятельно составляет договор, он же проверяет ошибки и документы у правообладателя и возможность на заключение сделки и он может отказать в его заверении.
Если у ваши продавцы продают целый объект недвижимости, то такая сделка изначально не требует нотариального заверения и вы можете составив договор заключить его в МФЦ минуя нотариуса.
Что же касается расчетов, то грамотный риелтор может предложить несколько вариантов получения денег, в том числе и депозит, и ячейка, и рассрочка с залогом и т.д.
30.03.2022, 16:16
Добрый день,
нотариус маловероятно, что будет принимать договор, который составлял не он (хотя обязан по закону).
Если готовы потратиться, то нотариальная сделка - самая безопасная.
Через ячейку до момента регистрации права собственности-совсем неплохой вариант, Вы здесь защищены не меньше, хотя понимаю, что деньги хочется сразу.
30.03.2022, 16:16
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Возможность удаленной подписи договора купли-продажи недвижимости через нотариуса в разных городах
Продажа квартиры через нотариуса - стоимость и безопасность в 2022 году
Можно ли прийти к нотариусу с готовым договором купли-продажи доли для заверения или договор тоже будет составлять нотариус?
Как правильно оформить передачу недвижимого имущества от двоюродного брата
Как организовать безопасную безналичную передачу денег при покупке квартиры - выбор между агентством и нотариусом
Введение нового закона обязывающего заключать договоры купли-продажи через нотариуса - отмена права выбора?
Оформление договора купли-продажи дома и участка у нотариуса - необходимость
Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут