Как оформить продажу квартиры без банковских ячеек - возможно ли заключить договор купли-продажи через риелтора и оформить через нотариуса?
Вопрос №19235188
из г. Ярославль
опубликован 30.03.2022, 16:12
опубликован 30.03.2022, 16:12
Хотим продать квартиру, а можно ли купчую (договор купли-продажи) составить у риелтора, а затем с этим договором прийти к нотариусу и далее оформить передачу денег через нотариальный депозит или нотариус не станет, т.к. договор составлен на стороне? Или как лучше получить расчёт, но к банковским ячейкам как-то не хочется прибегать. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы рассчитываться через депозит нотариуса, составлять договор у нотариуса нет необходимости. Можете прийти к нотариусу с уже заключённым договором.
30.03.2022, 16:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нотарису самостоятельно составляет договор, он же проверяет ошибки и документы у правообладателя и возможность на заключение сделки и он может отказать в его заверении.
Если у ваши продавцы продают целый объект недвижимости, то такая сделка изначально не требует нотариального заверения и вы можете составив договор заключить его в МФЦ минуя нотариуса.
Что же касается расчетов, то грамотный риелтор может предложить несколько вариантов получения денег, в том числе и депозит, и ячейка, и рассрочка с залогом и т.д.
30.03.2022, 16:16
Добрый день,
нотариус маловероятно, что будет принимать договор, который составлял не он (хотя обязан по закону).
Если готовы потратиться, то нотариальная сделка - самая безопасная.
Через ячейку до момента регистрации права собственности-совсем неплохой вариант, Вы здесь защищены не меньше, хотя понимаю, что деньги хочется сразу.
30.03.2022, 16:16
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
999
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 728
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Возможность удаленной подписи договора купли-продажи недвижимости через нотариуса в разных городах
Продажа квартиры через нотариуса - стоимость и безопасность в 2022 году
Можно ли прийти к нотариусу с готовым договором купли-продажи доли для заверения или договор тоже будет составлять нотариус?
Как правильно оформить передачу недвижимого имущества от двоюродного брата
Как организовать безопасную безналичную передачу денег при покупке квартиры - выбор между агентством и нотариусом
Введение нового закона обязывающего заключать договоры купли-продажи через нотариуса - отмена права выбора?
Оформление договора купли-продажи дома и участка у нотариуса - необходимость
Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут