Как разделить наследство - пример на примере дома и земли, и что делать, если другой собственник мешает продаже

Вопрос №19235193 из г. Липецк
опубликован 30.03.2022, 16:13

Что можно сделать как правильно поступить в 2013 году мы вступили наследство я оформила документ на дом и землю 1,3 но мы не разделили имущество у нас дом 27 км земля 34 сот у каждого 1.3 часть я бы хотела ее продать так как другой собственник житья не дает. Подскажите что мне делать могу ли я забрать у него эту часть я за все плачу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыбченко Андрей Викторович

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 88 отзывов

Олеся, Добрый день! При продажи доли действует право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ. То есть вы должны предложить выкупить свою долю совладельцам:

п.2. ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Эти правила распространяются на всех совладельцев, если они захотят продать свою долю.

Сделка купли-продажи доли будет проводиться через нотариуса. Простая письменная форма при продажи доли не предусматривается.

30.03.2022, 16:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте. Вы можете предложить ему выкупить его долю, хотя он может отказаться. Можете продать свою, препятствий нет (это в случае отсутствия обременений).

30.03.2022, 16:19

Спросить юриста