Как зарегистрировать дом, если доли недвижимости не совпадают с долями земли?

Здравствуйте Александр. В данном случае важна формулировка в решении суда, если там написано, что признать за вами (?) долей в праве на дом, то соответственно регистрация должна быть осуществлена на основании решения суда без участия сособственника (брата). Если в решении указано признать самовольную постройку законной, то это решение не является основанием для регистрации права на измененную долю. Вообще, если у вас есть отдельные входы в ваши доли, то я бы рекомендовала вам уходить от долевой собственности. то есть обратиться с иском в суд о признании за вами права собственности на часть жилого дома. Что касается земельного участка и дома, то это самостоятельные объекты недвижимого имущества и вреестре на них заведены отдельные дела правоустанавливающих документов. Если меняется доля в доме в связи с реконструкцией (как в вашем случае, увеличение площади) это не значит что и земли у вас должно стать больше. Земля землей а дом домом. Относительно долевой собственности. действительно существует требование закона что сособственники, коими вы с братом являетесь пока у вас есть долевая собственность, должны обращаться вместе в регистрирующий орган. Если брат не хочет этого делать, то он препятствует вашему праву на оформление документов на дом, то есть нарушает своим бездействием ваши права, а это уже повод обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Если у вас есть официальный отказ в регистрации новой доли , то вы имеете на руках документ основание для обращение в суд.