Как вернуть задаток, если покупатель отказывается от сделки и требует снижения цены?
Вопрос №19256521
из г. Краснодар
опубликован 05.04.2022, 14:51
опубликован 05.04.2022, 14:51
Покупатель внёс за мой дом задаток в размере 100 т. р, без предварительного договора, сейчас требует снизить цену потому что полной суммы сделки у него нет. А я сумму кинуть не могу. В этой ситуации получается покупатель отказывает от сделки и залог не возвращается?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, в данном случае сделка не состоялась по вине покупателя, так что Вы вправе оставить задаток себе, ст. 381 ГК РФ.
05.04.2022, 14:54
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здраствуйте!
Он может вернуть задаток только через суд и то, если сможет доказать свою правоту.
Перед внесением задатка он был же согласен с условиями и вы не обязаны теперь снижать цену.
05.04.2022, 14:53
без предварительного договора
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
05.04.2022, 14:56
Должен быть договор, иначе это просто аванс, который подлежит возврату.
05.04.2022, 15:10
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
4.9
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 865
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца
Каковы мои права возвращать задаток по продаже квартиры при отказе покупателя?
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Возвращается ли задаток в случае выхода покупателя на сделку после окончания предварительного договора?
Покупатель требует изменение цены или возврат задатка из-за ошибки риэлтора в договоре - что делать?
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут