Мне он эти документы не предъявлял и согласия на ремонты не спрашивал.

Вопрос №1927614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.09.2012, 22:19

В двухкомнатной коммунальной кв. имею комнату (1/2 долю в праве собственности на кв.) Комната соседей приватизирована на двоих несовершеннолетних детей. Хочу продать комнату. В кв. я не проживал. В цене с соседями не сошлись. Сосед выдвинул условие: либо я продаю комнату по его цене, либо он подает в суд о взыскании с меня средств, затраченных им на ремонт мест общего пользования. По его утверждению, за последние 3 года (учитывает срок исковой давности) он затратил на это 700 тыс. руб. и имеет все подтверждающие документы. Мне он эти документы не предъявлял и согласия на ремонты не спрашивал. Каковы перспективы такого иска в суде?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

1.у нотариуса оформите заявление о продаже комнаты и направьте соседям это заявление заказной корреспонденцией с учведомлением;

2. в заявлении указите месячный срок на выкуп комнаты и ее рыночную стоимость;

3.если они в течение месяца ее не выкупают, можете продавать ее третьим лицам;

4.траты на ремонт будет оспаривать в суде - представите свои доказательства ( справки о стоимости стройматериалов, которые могли бы использовать при ремонте).

Если ваши соседи утверждают, что они затратили указанную сумму, это они должны еще доказать ( представить документы); даже если они докажут свои затраты на ремонт в указанном размере, вы не обязаны им выплачивать требуемую им сумму: они с вами не обговаривали эти затраты, вы могли бы сделать ремонт по-дешевле....

23.09.2012, 22:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне он эти документы не предъявлял и согласия на ремонты не спрашивал.

Похожие вопросы