У отца долг по квартире, он хочет подарить мне квартиру, перейдет ли его долг по оплате жкх на меня?

Здравствуйте, уважаемая Валерия!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю в своем юридическом разъяснении ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете потом ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, ваш этот жилищный вопрос регулируется статьями 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), с которыми Вы сами можете в любое время ознакомиться, а не доверять кратким ответами на свой вопрос без ссылок на эти статьи ЖК РФ.

Во-вторых, если ваш отец Вам подарит квартиру, то его долги в ней за коммунальные услуги Вы не обязаны платить после того, как станете собственником этой квартиры. Вы обязаны будете только согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ оплатить его долги по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи ЖК РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.