Агент говорит что такого в принципе быть не может.

Вопрос №193086 из г. Москва
опубликован 28.10.2004, 11:14

По преддоговорному соглашению, подписанному в агентстве, мне должны продать квартиру до 01.11.2004. Прежние хозяева в новую квартиру прописались, за исключением отца их семейства. Отцу-80 лет - паспорт еще советский (да вдобавок азербайджанский) оперативно поменять успели, а в срок выписать его не успевают. Агент предложил мне, чтобы не срывать сроки, оформить договор-купли продажи после того как отец пропишется по новому месту, не дожидаясь подтверждения о выписке со старого места жительства, мотивируя это тем, что прописка по новому месту автоматически аннулирует старую прописку и тем, что в договоре купли-продажи квартиры будет стоять фраза о том, что в квартире никто не прописан. Я же опасаюсь, что после подписания договора купли-продажи квартиры, отец по какой-либо причине не выпишется. Агент говорит что такого в принципе быть не может. Вопрос: насколько мои опасения обоснованы. Может ли отец аннулировать прописку по новому месту жительства и остаться прописанным по старому. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыскина Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 79 отзывов

Уважаемый Глеб! Гражданин РФ имеет право быть постоянно зарегистрированным лишь по одному месту жительства. Без выписки с предыдущего места жительства регистрация по новому месту жительства будет незаконной. Если агентство действует не на Вашей стороне, а на стороне продавца, рекомендую для подписания договора купли-продажи пригласить юриста. Кроме того, обязательно укажите в договоре, в какой срок кваритра должна освободиться юридически.

28.10.2004, 21:53

Огромное спасибо Рыскиной Екатерине Владимировне за грамотный и своевременный ответ.
Благодарность выражаю с некоторым опазданием поскольку ждал окончания регистрации сделки по купле-продажи квартиры. Ваши рекомендации мне очень помогли.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 10 часов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 85 отзывов

Вы можете подстраховаться, попросив внести в договор купли-продажи условие о том, что бывшие собственники обязуются выписаться из квартиры в определенный срок, если впоследствии это условие не будет исполнено – будет возможность обратиться в суд с иском об обязании отца семейства сняться с регистрационного учета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Агент говорит что такого в принципе быть не может.

Похожие вопросы