Как убедить нового владельца гаража вступить в ГСК и платить взносы?

Question

Как воздействовать на нового собственника гаража в ГСК: старый владелец продал гараж, новый оформил собственность и отказывается вступать в члены ГСК и платить взносы, мотивируя тем, что это его собственность и за электричество он платит. Якобы не видит реальных дел председателя, электрика и бухгалтера, не согласен взносы за оплату труда людей результаты работы которых он не видит.

Юридическое агентство InCredo · Accepted Answer

Добрый день.

Вступить в члены кооператива вы заставить не сможете, но он вопрос, пользуется ли он общей инфраструктурой? Принадлежащий ему земельный участок и гараж находятся на территории ГСК? Если он пользуется инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ГСК, следовательно, на него возложена обязанность оплачивать, наряду с другими участниками ГСК расходы, связанные с содержанием общего имущества кооператива ГСК.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Поскольку право собственности на имущество сопряжено с обязанностью по содержанию данного имущества, соответственно, ответчик обязана нести данные расходы (ст. 210 ГК РФ).

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Андрей, Никто не может заставить быть членом кооператива, если вы того не хотите.

Таиров Айрат Энварович · Answer

Добрый день, это действительно право и желание каждого вступать в члены гск или нет, однако, в связи с тем, что ведутся на территории ГСК работы (уборка снега, вывоз мусора и прочее) вы праве выставить ему счёт для оплаты. В случае отказа оплатить, смело обращайтесь в суд.

Калюжин Артем Николаевич · Answer

Заставить ни как. Но, тот факт, что он не член ГСК, не снимает с него обязанность по уплате взносов, кроме целевых, вы можете начислять пени и ограничивать его в ресурсах.

Как убедить нового владельца гаража вступить в ГСК и платить взносы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отсутствие электричества и отключение взносов - проблемы с гск и доступом к гаражу

Справедливость пропорционального определения членских взносов в гаражно-строительном товариществе

Требования председателя ГК - оплатить разовый взнос при вступлении в члены кооператива и угрозы обрезать электричество

Как обеспечить подключение энергии к гаражу, не платя чужие долги?

Вопросы оплаты гаража и приватизации - законность действий председателя и возможность использования старого счетчика.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?

Продажа гаража без уведомления председателя ГСК - вопросы правомерности и членских взносов

Как оформить гараж на себя после оформления ГСК

Спор о членстве в ГСК и перерасчете членских взносов - кто прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59