Ч. 4 ст. 578 ГК РФ не может распространяться на новых приобретателей и действовать перестанет, так как права собственности одаряемого на эту квартиру прекратятся, а предъявлять к другому лицу требования и дарителя законом не предусмотрено

так же там в ч. 5 указано -

если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения

а она не сохраниться так как будет продана.

25.04.2022, 21:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Статья 578. Отмена дарения

Зайцева Ксения Сергеевна

Юрист из города Смоленск, стаж 4 годa

4.7 14 отзывов

Продажа возможна, после официального оформления собственности, но в случае если даритель переживет одаряемого он имеет право отменить дарение.

25.04.2022, 19:59

Спросить юриста

Шайгарданов Элмир Филусович

Юрист из города Набережные Челны

4.7 124 отзывa

Ответ: Да, продажа возможна (после подписания и регистрации договора в Росреестре)т. к Вы являетесь собственником недвижимости, без согласия дарителя (бывшего собственника), потому что он уже не имеет отношение к квартире и не имеет право устанавливать какие-либо условия. В ситуации когда в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого., подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Обоснование: п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 2 ст. 209 ГК РФ, п. 3 ст. 574 ГК РФ, п. 1 ст. 572 ГК РФ;

25.04.2022, 20:10

Спросить юриста

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3930 отзывов

Здравствуйте после официального оформления.

25.04.2022, 21:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли продажа недвижимости, полученной по договору дарения, если в нем прописана ч 4 ст 578 ГК РФ, без согласия дарителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы