Как доказать что был ремон и реконструкция дарственного дома, в браке 40 лет, чеки и другие документы не собирала.

Без документов никак не сможете доказать. Свидетельские показания судом по таким делам не принимаются.

Здравствуйте. Если у Вас раздел имущества, то в судебном порядке можно провести экспертизу, которая установит стоимость произведённых вложений, после чего можно будет определить Вашу долю. Но это при условии, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

По умолчанию, имущество, которое получено одним из супругов по наследству к общему имуществу супругов не относится и разделу не подлежит. Вместе с тем, ст. 37 СК РФ предусмотрено исключение из этого правила и, при определенных обстоятельствах, данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если осуществлялись вложения и проводилась реконструкция дома, полученного одним из супругов, в суде нужно доказать данные обстоятельства, а также доказать и то, что такие вложения существенно увеличили стоимость данного имущества. В этом случае суд может признать такой дом совместной собственностью супругов, что, в свою очередь, повлечет уже раздел данного имущество между супругами.

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо сравнить фактическое состояние дома на момент заключения договора дарения и в настоящее время. Понятно, что будет иметь место "разница" (пристройки, улучшения).

Если стоимость таких улучшений в сравнении со стоимостью дома будет существенной, тогда Вы вправе требовать признать этот дом общим имуществом супругов, определить доли супругов в доме равными и признать за вами право собственности на 1/2 долю.

Если стоимость улучшений в сравнении со стоимостью дома НЕ будет существенной, то Вы вправе претендовать на взыскание в Вашу пользу половины стоимости улучшений.

Вопрос о наличии улучшений, периоде их производства, их стоимости, а также существенности или несущественности разрешается посредством судебной строительно-технической экспертизы.

Ходатайство о назначении такой экспертизы заявлять придётся Вам, и оплачивать также придётся Вам. Впоследствии, при удовлетворении иска (полном или частичном) Вы сможете взыскать с ответчика понесённые расходы.

Одновременно с подачей иска рекомендую Вам заявить ходатайство о применении обеспечительных мер - объявлении запрета на совершение регистрационных действий с домом.

Тот факт, что Вы не собирали чеки, НЕ мешает Вам требовать защиты своего права. Коль скоро Вы состояли в зарегистрированном браке, то подразумевается, что и бюджет был общий. При этом размер доходов каждого супруга значения не имеет.