Можно ли продать квартиру без моего согласия (часть оформлена на меня) если сделать временную прописку в другом месте.
опубликован 28.04.2022, 16:28
Здравствуйте, Александр.
См.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
[
b]1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/b]
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Т.о.,
продать квартиру без Вашего согласия сособственник не вправе. Кроме того,
поскольку Вы являетесь участником долевой собственности, при продаже собственником своей доли Вы имеете право преимущественной покупки доли сособственника.
Регистрации по месту временного пребывания юридического значения не имеет.
С уважением.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, если часть квартиры (доля) оформлена на Вас и имеется учетная запись в рег палате. Место Вашего временного нахождения.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Не будет ли для меня препятствием для продажи, если я соглашусь дать временную прописку мужу второй собственницы?
Прописать она его не может без моего согласия.
Вопросы о временной прописке ребенка при переезде в другой город без согласия отца
Можно ли сделать временную прописку, именно временную а не постоянную новорожденному ребенку в квартире где прописан сам.
Возможность временной регистрации Гражданина РФ без согласия одного проживающего в квартире
Каков минимальный срок прописки и увеличится ли плата за квартиру при наличии приборов учета?
Как перепрописать отца без его согласия, если квартира принадлежит несовершеннолетнему сыну, и отец находится в тюрьме?
Как оформить временную прописку, если до этого был в заключении и прежняя прописка в другом городе утрачена и квартира продана.
Может ли муж продать квартиру без моего согласия, если на покупку было оформлено юридическое согласие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут