Бесплатная доля дома в долевой собственности - как лишить человека прав на нее, если он не выплатил ни копейки и не оплачивает коммунальные услуги?

Вопрос №19387293 из г. Челябинск
опубликован 19.05.2022, 14:26

Дом, долевая собственность. Человек брал в рассрочку через нотариуса долю, ни копейки за неё не выплатил, в силу того, что родственники мол, можно и так жить. Человек у которого бралась эта доля умер. А "собственник" не платит даже долги за ком услуги. У умершего человека осталась жена, но она не вступала в наследство мужа и говорит, что квартира у него в обременении и фактически и юридически она сейчас в воздухе. Можно ли лишить человека этой доли в этой ситуации?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Можно, но в качестве истца должен наследник продавца выступать и расторгать договор купли-продажи доли.

19.05.2022, 17:10

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Да, можно расторгнуть договор купли-продажи доли в связи с отсутствием оплаты, то есть существенным нарушением условий договора одной стороной. Нужно подавать иск в суд о расторжении договора, ст. 450 ГК РФ.

19.05.2022, 14:29

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43741 отзыв

Расторжение договора купои продажи ст 450 ГК РФ.

19.05.2022, 14:33

Спросить юриста

Загузин Артем Юрьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 3 годa

4.7 738 отзывов

Добрый день, можно расторгнуть договор купли-продажи. Но сделать это может сторона договора. Так как продавец у вас умер, а наследники не вступили в наследство это будет для вас проблематично.

19.05.2022, 14:33

Спросить юриста