Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 20.05.2022, 15:26

Продажа купленного дома и участка за высокую цену вопрос налогообложения - нужно ли платить налог с разницы в 400 тыс. рублей?

Вопрос №19389828 из г. Москва
опубликован 20.05.2022, 15:26

Купил дом и участок в СНТ в 2021 году, сейчас вынужден продать, но цена выше. Купил за 800 т.р. продаю за 1,2 млн Должен я оплатить налог 13% с разницы 400 т.р? Или если в договоре прописать сумму в 990 т.р., то платить 13% уже не надо? Вышло какое постановление, что недвижимость до 1 млн рублей налогом не облагается? Это тот случай или нет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Да, можете указать до млн и налог платить не придётся, но если сделка в будущем будет признана недействительной, то вам вернут сумму, указанную в договоре.

20.05.2022, 16:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Или если в договоре прописать сумму в 990 т.р., то платить 13% уже не надо? Вышло какое постановление, что недвижимость до 1 млн рублей налогом не облагается?

Такой вариант возможен, можете даже указать 1 млн. руб., и так как доход не превысит 1 млн. руб., налог платить не будете, декларация не нужна.

Но схема работает, если цена в договоре не ниже 70% кадастровой стоимости каждого объекта.

20.05.2022, 15:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10963 отзывa

Здравствуйте Александр!

Все верно, все что свыше 1 мил. руб. облагается налогом, так что можете указывать в ДКП заниженную стоимость.

20.05.2022, 15:32

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Александр!

Если дом и участок по договору купли-продажи будут проданы за сумму не свыше 1 млн. руб., то будет применяться вычет на эту сумму. То есть НДФЛ платить не надо будет.

Если же сумма будет свыше, то с суммы, превышающей 1 млн. руб., будет исчислен НДФЛ 13 %.

20.05.2022, 15:33

Спросить юриста

Похожие темы:
Оплатить налог
Купить участок
Участок СНТ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа купленного дома и участка за высокую цену вопрос налогообложения - нужно ли платить налог с разницы в 400 тыс. рублей?

Похожие вопросы