Повернута сделка по предварительному договору купли-продажи комнаты - вопросы возврата залога и возмещения расходов
Вопрос №1939779
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.10.2012, 11:52
опубликован 02.10.2012, 11:52
Я подписала предварительный договор купли-продажи комнаты (я продавец) и получила залог 30.000 рублей. Договорились оформлять договор дарения-т.к им нужно срочно (не хотят ждать отказа соседей-там есть ребёнок, поэтому будет месяц отказ оформляться). Я срочно изготавливала документы-тех. и кадастровый паспорт, выписку ЕГРП. И в последний день покупатели отказываются от покупки, мотивируя тем, что соседи против установки для них персональной душевой кабины (хотя они не против кабины-они хотят для всех. А не персонально). Должна ли я возвращать залог (в договоре нигде это не прописано) и как быть с расходами которые я понесла оформляя всё срочно и так же потеряла других покупателей.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если это залог (хотя данный термин вообще сдесь не употребим - может аванс) , а не задаток, то дорлжны вернуть. А свои затрату - договаривайтесь о возмещении, вы же хотели совершить притворную сделку, оба нарушали закон, какое может быть сейчас законное решение вопроса - только договариваться.
02.10.2012, 11:58
Здравствуйте.
если это именно залог, то его нужно вернуть.
02.10.2012, 20:39
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
775
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией комнаты в бывшем общежитии - предложение о договоре дарения вместо купли-продажи
Продавец отказывается возвращать задаток при не заключении договора купли-продажи
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Кто должен оформлять отказы при покупке комнаты, если соседи не хотят приобретать ее - покупатель или риелтор?
Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?
Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире - история о недобросовестном риэлторе и пересмотре цены
Как защитить свои права при отказе покупателя от покупки квартиры без залога и аванса?
Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?
Может ли покупатель расторгнуть договор-куплю продажи и вернуть деньги в случае ошибочной информации о возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут