Скандальная история - как мама стала лишенной собственности на дом из-за черных риэлторов и сомнительных документов

Алексей, здравствуйте. Вашу ситуацию нужно изучать досконально и работать комплексно по ней. Во-1, если там есть противозаконные действия черных риэлторов, то нужно возбуждать через полицию уголовное дело.

Во 2, нужно оспаривать сделки, судя по вашему описанию, не одну, и признавать их ничтожными. Это все очень трудоемкий процесс, длинный по времени и финансово затратный. Но в противном случае вы можете остаться попросту без крыши над головой.

Без изучения хотя бы имеющихся документов, без установления причинно-следственных связей, без понимания состояния здоровья вашей мамы на момент совершения сделки сложно дать прогноз - ни один грамотный юрист вам такого не скажет. А если юрист, не изучая документы, вам сразу скажет - легко, пойдемте и обжалуем всё - то лучше сразу бегите, потому что это мошенник)). Оспаривание недействительных сделок считается одной их сложных тем гражданско-правовых отношений.

По вашему тексту вы тоже не очень подкованы в юридических вопросах, поэтому я бы на вашем месте не рисковала самостоятельно заниматься вопросом оспаривания, а довериться профессионалу. Арбитражный суд тут ни при чем - вам в гражданский. В прокуратуру иски не нужно писать, только жалобы и обращения на незаконные действия, можно, кстати, если откажут в возбуждении уголовного дела писать в прокуратуру на ОВД/полицию. Иски адресуют судам.

Увы, отвечая на ваш последний вопрос: продать дом с прописанными в нем людьми можно, это не противоречит закону. Тут важно указать на это в самом тексте договора, что в доме остаются прописанные лица. И вот новый собственник вас вполне может по закону выселить, в том числе в судебном порядке. Так что за ваш вопрос нужно браться серьезно.

Всего вам доброго! И желаю вам найти порядочного юриста!