Спор о доначислениях - как устная договоренность может повлиять на выплаты по договору аренды помещения
Вопрос №19413881
из г. Мурманск
опубликован 31.05.2022, 23:50
опубликован 31.05.2022, 23:50
Договор аренды помещения между ООО и ИП расторгнут 30 августа 2021. В сентябре 21 года приходит доначисления за сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года (доначисления с товарооборота). В договоре данный платёж прописан, но дело в том что была устная договоренность, что за эти три месяца будет взимать только постоянную аренду, без процента с товарооборота. За все это время (19, 20,21 год) данных счетов не выставляли, в акте сверки тоже нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ст. 609 ГК РФ,
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Ваша устная договоренность - не имеет юридической силы.
01.06.2022, 01:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Решить - может лишь суд. Рассматривайте все с учетом правил ст. 431 ГК РФ, сможете ли доказать наличие такой устной сделки.
01.06.2022, 00:57
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о доначислениях - где заканчивается ответственность ООО за аренду помещения после банкротства?
Как признать договор найма недействительным и вернуть уплаченные деньги за этот период?
Как поступить в случае досрочного расторжения договора аренды офисного помещения?
Арендодатель требует оплату за октябрь после выезда - что делать?
ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?
Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения
Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор
Арендатору требуют долг за аренду без подписанного договора - что делать?
Как защитить свои права при отказе арендодателя вернуть деньги за нежилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут