Спор о доначислениях - где заканчивается ответственность ООО за аренду помещения после банкротства?

Вопрос №19453170 из г. Мурманск
опубликован 15.06.2022, 10:09

Между ООО и ИП заключен договор аренды помещения в торговом центре в 2019. Июль 2021 по договору купли продажи торговый центр переходит на другое ООО. Предыдущая организация банкротится. В августе 2021 договор аренды не продлевается по истечению срока договора аренды. Далее выставляются счета доначисления за 2019 год по арендной плате. Можно уйти от оплаты этих доначислений?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Нужно смотреть ваш договор Аренды и допсоглашения к нему, а также Договор купли-продажи, чтобы Вам ответить.

Кроме того, Вы не пишете - за какие месяцы 2019 года? Имеет значение для СИД.

Другое ООО является правопреемником, т.е. права и обязанности перешли к нему, в том числе, право получать арендную плату. Арендная плата должна вноситься в соответствии с порядком, установленном в договоре аренды - ст. 617 ГК РФ.

15.06.2022, 15:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

ООО не может производить доначисления в период не владения ТЦ, т.е. не являясь его собственником.

15.06.2022, 10:26

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Ольга, во первых не ясно за что вам доначисляют, и во вторых новый собственник не может с вас требовать доплаты за то, чем он не владел в спорный период.

15.06.2022, 10:33

Спросить юриста