Как выделить доли детям после закрытия ипотеки в долевой собственности без нотариуса?

Вопрос №19422961 из г. Мурманск
опубликован 04.06.2022, 16:41

Скажите пжта, купили кв в ипотеку с мат. капиталом, ипотеку закрыли, сейчас надо выделить доли детям. Кв в долевой собственности с 1/2 с мужем. Можем ли мы обойтись без нотариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39367 отзывов

Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей. Соглашение должно быть заключено в нотариальной форме, в силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку жилое помещение находится в долевой собственности

04.06.2022, 18:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151279 отзывов

Нет, никак без нотариуса не обойдетесь.

04.06.2022, 16:46

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Закон о материнском капитале не обязывает удостоверять у нотариуса соглашение об определении долей. Однако этого требует статья 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

04.06.2022, 16:47

Спросить юриста

Суховеева Ольга Вячеславовна

Юрист из города Руза, стаж 13 лет

4.9 395 отзывов

Здравствуйте. Соглашение об определении долей в квартире с использованием мат капитала можно составить в простой письменной форме. Такие соглашения Росреестр принимает на регистрацию.

04.06.2022, 17:14

Спросить юриста