Как разделить муниципальную квартиру между прописанными членами семьи - нюансы приватизации и права на доли?

Question

Имеется муниципальная 3-х комнатная квартира, в которой прописаны мать и ее дети с внуками (дочь +2 несовершеннолетних внука); (сын +1 несовершеннолетний внук). 
Дочь хочет разделить квартиру, в которой не платит за коммунальные платежи (платят только мама и ее сын). Естественно они не хотят приватизации, но возможно это единственный способ избавиться от неплатежеспособного жильца (накладывается плохое отношение дочери и матери).
И вот вопрос: в случае приватизации какая часть достается дочери с детьми, а какая часть всем остальным? Возможно, что дочь с легкостью продаст с детьми свою долю, и к маме с сыном и внуком подселятся новые жильцы?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

При приватизации у всех будут равные доли. Дочь сначала должна предложить выкупить свою долю остальным, а потом уже продавать другим, но за ту же сумму и на этих же условиях, тогда действительно могут вселится другие люди.
Что бы продать доли несовершеннолетних нужно разрешение органов опеки и только если приобретается другое жилое помещение и большей площадь. 
Пока квартира муниципальная дочь ничего не может сделать, только оплату разделить.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

При приватизации доли всех собственников будут равными.

Громова Наталья Александровна · Answer

У каждого из вас после приватизации будет по 1/6, то есть у дочери и ее детей 1/2 от квартиры. После приватизации вы от дочери и ее детей, как собственников своих долей, уже не избавитесь. Дочь может без согласия кого-либо подарить свою долю кому-нибудь, и тогда поделятся новые жильцы.

Громова Наталья Александровна · Answer

У каждого из вас будет по 1/6 - вот эту долю каждый может подарить кому угодно без согласия кого-либо из вас, чтобы продать эту долю, то перед продажей ее надо предложить купить вам. Детские доли продаются и дарятся с согласия опеки.

Как разделить муниципальную квартиру между прописанными членами семьи - нюансы приватизации и права на доли?

Похожие вопросы

Где находятся права собственников в квартире - вопрос о продаже доли в квартире с прописанными несовершеннолетними детьми

Что законный представитель бабушкиного внука подал тоже на свою долю.

Возможно-ли купить по 1,5 комнатной квартиры на 1/2 собственность для всех членов семьи после продажи 4-х комнатной квартиры?

Скажите внук несовершеннолетний может отказаться от приватизации?

Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства

Возможно ли разделить квартиру между собственниками - бабушкой и двумя несовершеннолетними внуками

Вопросы по доле в квартире при переписке и приватизации - как обезопасить себя и решить проблему наследства?

Будут ли они в случае отказа являться наследниками после смерти матери?

Как вернуть долю внука при приватизации квартиры, если он достиг совершеннолетия и не против?

Продажа доли в приватизированной квартире - разделение собственности среди пенсионеров, их детей и внуков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59