Как разделить муниципальную квартиру между прописанными членами семьи - нюансы приватизации и права на доли?

Вопрос №19426466 из г. Новосибирск
опубликован 06.06.2022, 08:04

Имеется муниципальная 3-х комнатная квартира, в которой прописаны мать и ее дети с внуками (дочь +2 несовершеннолетних внука); (сын +1 несовершеннолетний внук). Дочь хочет разделить квартиру, в которой не платит за коммунальные платежи (платят только мама и ее сын). Естественно они не хотят приватизации, но возможно это единственный способ избавиться от неплатежеспособного жильца (накладывается плохое отношение дочери и матери). И вот вопрос: в случае приватизации какая часть достается дочери с детьми, а какая часть всем остальным? Возможно, что дочь с легкостью продаст с детьми свою долю, и к маме с сыном и внуком подселятся новые жильцы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49133 отзывa

При приватизации у всех будут равные доли. Дочь сначала должна предложить выкупить свою долю остальным, а потом уже продавать другим, но за ту же сумму и на этих же условиях, тогда действительно могут вселится другие люди.

Что бы продать доли несовершеннолетних нужно разрешение органов опеки и только если приобретается другое жилое помещение и большей площадь.

Пока квартира муниципальная дочь ничего не может сделать, только оплату разделить.

06.06.2022, 08:10

Оплату делить только через суд говорят и то не факт что суд разделит

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151427 отзывов

При приватизации доли всех собственников будут равными.

06.06.2022, 08:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У каждого из вас после приватизации будет по 1/6, то есть у дочери и ее детей 1/2 от квартиры. После приватизации вы от дочери и ее детей, как собственников своих долей, уже не избавитесь. Дочь может без согласия кого-либо подарить свою долю кому-нибудь, и тогда поделятся новые жильцы.

06.06.2022, 08:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У каждого из вас будет по 1/6 - вот эту долю каждый может подарить кому угодно без согласия кого-либо из вас, чтобы продать эту долю, то перед продажей ее надо предложить купить вам. Детские доли продаются и дарятся с согласия опеки.

06.06.2022, 09:00

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста