Как признать себя совладельцем квартиры в ипотеке при покупке в браке - возможности и ограничения

Вопрос №19437116 из г. Иркутск
опубликован 09.06.2022, 08:19

Если квартира куплена в браке в ипотеку, и ипотека ещё не погашена. Можно через суд признать имущество общим совместным и признать право собственности за мной на 1/2? Или откажут ТК квартира в обременения у банка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шиканова Оксана Валерьевна

Юрист Бийск, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Если квартира приобретена в браке, можете обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества, т.е. квартиры. Доли супругов в общем имуществе по общему правилу признаются равными. (Ст. 37, 38, 39 Семейного кодекса РФ). Таким образом, вы имеете право претендовать на определение долей в совместно нажитом имуществе по 1/2 доле. Банк как залогодержателя приглашаете к участию в деле в качестве третьего лица. Наличие обременения в виде ипотеки препятствием при разделе имущества супругов не является.

09.06.2022, 08:29

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Галеева Фарида Камилевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 13 лет

4.7 891 отзыв

Добрый день. Если квартира приобретена на имя одного из супругов и право собственности оформлено толлько на одного супруга. Второй имеет право в суд порядке требовать признать имущество совместно нажитым и выдела доли. Обременения роли не играет.

09.06.2022, 08:21

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Анна Посетитель

Автор вопроса

2 отзывa

Пожалуйста.

В иске прошу определить доли по 1/2 за каждым из супругов и ещё признать право собственности на квартиру в размере 1/2 доли на меня, или достаточно определить доли равными и все?

09.06.2022, 08:57

Спросить юриста