Ошибка в регистрации земельного участка - как решить вопрос и избежать споров с соседкой

Вопрос №19443339
11.06.2022, 10:39 • г. Йошкар-Ола

Были куплены полдома и 1/2 земельного участка в 2019 году. Не обратили внимания на площадь указанного ЗУ, так как документы готовили риелторы. Оказалось, что общая площадь ЗУ указана неверно - получилось, что сособственником нашей 1/2 числится соседка.

Сделали запросы в архив администрации города. В 1992 году выделялся земельный участок на праве ПНВ площадью 7 соток двум собственникам пополам. Одна половина продавцу, у которого мы покупали дом, вторая - мужу соседки (она унаследовала его). Наш продавец оформил ЗУ в РОсреестре в 2014 году, участку был присвоен кадастровый номер. И вдруг в выписке Росреестра я увидела, что в 2014 году на эту же половину с присвоенным ей кадастровым номером было зарегистрировано право соседки, хотя у нее правоустанавливающих документов на эту половину земли не было никаких. При этом половина соседки оказалась просто не оформленной, то есть произошла ошибка: вместо того, чтобы зарегистрировать право соседки на ее половину участка зарегистрировали ей право на нашу половину, разделив ее при этом. Как теперь решить данный вопрос? Спора по использованию участка у нас нет, пользуемся в первоначальных границах так, как он был изначально выделен администрацией.

Читать ответы (1)

Кадастровый номер
Земельные участки
Правоустанавливающий документ на землю

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

E911 Group 4.4

11.06.2022, 10:51,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. В вашем случае судебного решения не избежать. Нужно подавать исковое заявление в суд, указывать БТИ и Администрацию третьим лицом и устанавливать единоличную собственность.

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59