Что ждет меня как покупателя в случае, если он откажется выписываться в дальнейшем?
Вопрос №194472
из г. Томск
опубликован 03.11.2004, 08:49
опубликован 03.11.2004, 08:49
Продавец квартиры вместе с детьми не успевает выписаться из продаваемой квартиры на момент заключения договора купли-продажи. Что ждет меня как покупателя в случае, если он откажется выписываться в дальнейшем? Признается ли сделка незаконной на основании того, что у меня тоже есть дети и будут ущемлены их права?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пропишите в договоре купли-продажи четкие условия снятия продавца и членов его семьи с регистрационного учета в продаваемой квартире. Можно предусмотреть и денежные санкции за просрочку исполнения этого пункта.
Если продавец нарушает оговоренные сроки, это, конечно, не делает сделку недействительной, а дает Вам право обратиться в суд с соответствующими требованиями (выселение, снятие с регистрационного учета, уплата неустойки, если Вы ее в договоре предусмотрели).
Не совершайте распространенной ошибки - не занижайте в договоре цену покупаемой квартиры. В случае "обратного хода", т.е. признания по каким-то причинам договора недействительным или его расторжения, Вы можете получить только ту сумму, которай будет записана в договоре.
С уважением
10.11.2004, 00:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 6 дней
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller
Как обезопасить сделку при отказе продавца выписываться из квартиры до момента заключения договора?
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Обязан ли продавец выписаться из комнаты перед подписанием договора купли-продажи и каковы риски для покупателя
Возможно ли оформить договор купли-продажи на приватизированную квартиру без выписки продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут