Возможность оспорить долевое деление квартиры при разводе - рассмотрение ситуации

Вопрос №1948306 из г. Москва
опубликован 08.10.2012, 02:06

История такова.

Муж и жена перед разводом оформили долевое владение квартирой. Квартира приобреталась в браке, собственником был муж. После долевого деления по простому письменному заявлению владельцев стало 3-е. Жена 1/2 (выделили итак её владение, т.к брак более 5-ти лет был) старший сын 1/4 и младший сын 1/4. Всё совершено было мирно по согласию.

На данный момент бывший муж после развода пытается всячески влиять на детей чтобы навредить жене (например подсказал сдавать в наём свои доли чтобы получить прибыль). Срок операции деления на доли - 2 года примерно прошло.

Может ли жена оспорить данную сделку?

Из-за подобных действий жена планирует пересматривать итоги развода.

Возможно ли сделку с долевым делением сделать недействительной, чтобы квартира участвовала в делении по разводу без участия детей? (развод был также оформлен по простому письменному заявлению)?

Развод был 2 года назад.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Александр!

Квартира в браке нажита? Муж может, если такую сделку оспорить имущество поделить и просить 1/2.

08.10.2012, 02:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 46 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! Если я правильно поняла, то сделка (сделки) зарегистрированы, и у каждого есть св-во о гос. регистрации на доли в праве на квартиру? Если так, и если в момент совершения сделки (сделок) супруги были психически здоровы, понимали значение своих действий, то оспорить сделку (сделки), полагаю, шансов нет.

Что касается того, чтобы доли сдавать внаем - этого сделать не получится. Доли В ПРАВЕ собственности не могут быть объектом договор найма. Это ПРАВО. Объектом договора найма может быть только самО жилое помещение либо изолированная комната в нем. А так как ж/п находится в общей долевой собственности, то для того, чтобы его или комнату сдать внаем, требуется письменное разрешение всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

08.10.2012, 08:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Зеленоград, стаж 11 лет

4.9 476 отзывов

Александр,

Если мать и двое сыновей являются собственниками квартиры (есть свидетельства о праве собственности), оспорить результаты развода не представляется возможным.

Сдавать доли квартиры внаём на законных основаниях не представляется возможным.

08.10.2012, 09:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста