Как защитить свою долю наследства от жадного наследника - варианты развития ситуации в суде
Вопрос №19489228
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.06.2022, 16:00
опубликован 27.06.2022, 16:00
Вопрос про наследство. Мне с сестрой достался дом от родителей по 1/2 мне и ей. Я в этом доме прописан, жил с родителями и сейчас проживаю в нём, со своей семьёй.второй наследник хочет денег за свою долю. Как я считаю очень много. Она угрожает мне судом. Что может решить суд. Заставить продать дом и выплатить ей её дол. Что может поставить суд.? Какие варианты развития ситуации в суде?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суд не может заставить вас купить ее половину, так как ее долю нельзя признать малозначительной. Она должна сделать вам письменное предложение и если вы течение месяца с получения предложения не выразите желание о приобретении ее доли на предложенных ею условиях, то может продать любому лицу, но на этих же условиях.
Вообще в соответствие ст.421 ГК РФ действует свобода договора и в данном случае суд ей откажет, но и вам тоже, если вы будете требовать приобретения на ваших условиях.
Вы в более выгодной ситуации, вы живете в доме.
27.06.2022, 16:09
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Когда подаст иск, тогда и нужно вырабатывать правовую позицию.
27.06.2022, 16:06
Здравствуйте Настя. Перспективы не в Вашу пользу.
Суд запросит рыночную оценку дома у эксперта. А Вы или в "натуре" половину дома отдадите, или половину стоимости.
27.06.2022, 16:10
Добрый день. В данной ситуации ваша сестра имеет точно такие же права на квартиру как и вы.
Что вы можете сделать?
1. Договориться на адекватную стоимость 1/2 доли квартиры с вашей сестрой на добровольных началах еще раз.
2. На счет суда, здесь спорная ситуация. Зависит от того с каким иском она планирует выходить.
Доля ее значительная, закон позволяет выкуп только незначительной доли в судебном порядке.
Ваша сестра вправе определить порядок пользования квартирой, либо взыскать с вас арендную плату за пользование ее долей в судебном порядке.
Поэтому договаривайтесь, оценивайте квартиру не так как вы считайте справедливым, а профессионально с экспертом, возможно все таки договоритесь.
27.06.2022, 17:31
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Наследство частного дома - как разрешить вопросы со вторым наследником?
Как разрешить спор между двумя девушками-собственницами и их бабушкой по поводу продажи доли в наследстве?
Как решить спор о наследстве при долевой собственности на дом?
Спор о наследстве - Хочет ли брат продать родительский дом и как защитить свои права на жилище?
Процедура объединения долей в наследстве - выбор наиболее подходящего способа оформления и место официальной регистрации
Возможные способы получения наследства при отказе второго наследника
Вопрос о возможности продажи доли в доме, переписанной на сына.
Мой сын хочет оставить этот родовой дом в семье, но мы не знаем, по какой цене выкупать доли каждого наследника?
Спор о доле наследства - мои права на родительский дом и доля брата с сестрой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут