Как действовать, если УК назначает неоправданно большую площадь для оплаты и как защититься в случае изменения класса дома?
Вопрос №19493443
из г. Уфа
опубликован 28.06.2022, 20:27
опубликован 28.06.2022, 20:27
Купили квартиру в многоквартирном доме в центре города. На первом этаже находятся нежилые помещения (офисы, магазины) - их площадь примерно 2000 м 2, а жилые помещения (квартиры) составляют 2200 м 2. УК приписывает нам 4200 м 2 и мы должны платить за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений. Скажите законно ли это? И как здесь действовать?
Ещё при покупке квартиры на стадии постройки, мы покупали дом класса комфорт, а при сдаче дома он стал класса эконом. Счётчики индивидуального отопления, двери в санузле должны были быть, во дворе должна была быть современная детская площадка, а вместо неё пару скамеек, стол и верёвки для белья как в 80-х. Есть ли какие-то шансы повлиять на застройщика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. По первому вопросу - не очень ясно, каким это образом УК "приписывает" содержание 4200 кв.м., уточните этот вопрос.
Со вторым вопросом - что говорит договор долевого участия на эту тему? Какой дом должен быть, какого класса, должны ли быть счётчики и двери в сан. узле, детская площадка?
29.06.2022, 12:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно повлиять, если нарушены условия договора, нужно предъявлять претензию на основе норм ГК.
28.06.2022, 20:29
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести нежилое помещение на последнем этаже в жилую квартиру?
Начисление платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме с двумя тепловыми узлами
Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?
Оспаривание распределения оплаты за отопление нежилых помещений в многоэтажном доме
Накапливается ли фонд текущего ремонта дома от оплаты квитанций за нежилые помещения?
Обязана ли администрация города оплачивать техобслуживание и коммунальные услуги на нежилые помещения в многоквартирном доме?
Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже
Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые
Налог на недвижимость - возможно ли включение нежилых помещений в перечень кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут