1. Куда обратиться, чтобы найти документы, подтверждающие, что к квартире прилагаются сарай и земельный участок?

1.К квартире не могут "прилагаться" ни сарай, ни земельный участок.

Сарай является помещением МКД (если расположен в подвале), либо помещением вспомогательного использования МКД (если находится на придомовом земельном участке).

Все собственники жилых помещений в МКД являются также собственниками соответствующих долей в помещениях общего пользования (например, сараев в подвале, сараев в виде строений вспомогательного использования на придомовом земельном участке). Об этом указано в п.1 ст.36 ЖК РФ.

Регистрация права собственности на квартиру по закону одновременно является регистрацией доли в праве собственности на общее имущество МКД (ч.5 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Земельный участок, о котором рассуждаете вы, скорее всего является огородным земельным участком.

2. Право собственности на сарай подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной на квартиру.

Расположение сарая может быть указано в техническом плане здания, составленном в соответствии со ст.24 закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Если проведены работы по учету в кадастре помещений вспомогательного использования..

Если такие работы проведены не были, их следует выполнить.

3. Может быть указано расположение сараев, если составлен кадастровый паспорт здания. Земельный участок под огород указан не будет.

4. Земельный участок можно получить только по решению администрации сельского поселения при образовании огородного некоммерческого товарищества. Между членами товарищества огородные участки распределяются решением общего собрания. (ст.22 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Если же огород находится на придомовом участке, то оформлять его не требуется.

Анна Владимировна, здравствуйте.

1.Орган, занимающийся регистраций прав на недвижимое имущество является Росреестр. Письменный запрос можно сформулировать в Управление по региону.

Согласно статьи 3 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами

2. Выписка из ЕГРН.

Согласно статьи 62 вышеуказанного ФЗ:

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, размещаются на официальном сайте, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, сведений о правообладателях объектов недвижимости, в том числе их персональных данных. Состав сведений, подлежащих размещению на официальном сайте в соответствии с настоящей частью, и порядок их размещения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

3. Да, такое может быть, если имеется в наличии кадастровый паспорт.

4. Например, можно узаконить, если сарай находится на земельном участке, если есть межевание под ваш МКД.

Также посмотрите в свой договор купли - продажи, в предмет Договора. Вы только квартиру купили или квартиру с постройкой?

_____

Если у Вас есть земельный участок отдельно, вроде огорода, его не надо узаканивать, если это не некоммерческое товарищество.

С уважением.

Здравствуйте Анна Владимировна!

1. Обратиться в БТИ и посмотреть какие застройки существуют на земельном участке.

Так же посмотреть информацию о застройках можно на публичной кадастровой карте, если вспомогательные застройки стоят на кадастровом учете, то о них будет характеристика.

ст.24 закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Если есть постройки на публичной карте, то можно заказать Выписку из ЕГРН в МФЦ.

2. Если не оформлено право собственности на вспомогательные здания (сараи, гаражи, кладовые) то соседка не может утверждать что это ее, они не имеют собственника.

3. В судебном порядке можно признать право собственности на постройки. Но необходимо для начало обратиться в Администрацию.

Всего Вам наилучшего!