Владелец земельного участка не может снять свою часть домовладения с учёта - в поиске юридических решений

Вопрос №19531864 из г. Краснодар
опубликован 11.07.2022, 23:34

Question

Являюсь собственником земельного участка. Участок изначально был в долевой собственности, по решению суда произвели раздел и выделили свою часть. На участке был сформирован сложный жилой объект с одним кадастровым номером (множество литеров, хоз.построек). Порядок пользования участком и домами сложился, на основании этого домовладения разделили в судебном порядке в 2016 году. Но мы не поставили на учёт, сохранилась долевая собственность на домовладения. В 2022 дома обрушились и мы все вывезли, остался только участок. Но теперь не можем снять свою часть домовладения с учёта. Земля в порядке, а на ней числится доля домовладения. Как быть? Какие есть варианты через суд или иначе?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
 (ред. от 01.05.2022)
"О кадастровой деятельности"
 (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
3) кадастровые работы выполняются в связи с подготовкой акта обследования и заказчиком кадастровых работ является либо собственник прекратившего существование здания, либо принявший наследство наследник физического лица, которому до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование здание,
либо собственник земельного участка, на котором были расположены указанные объекты недвижимости.
-----------------
Акт, составленный кадастровым инженером, является основанием для внесения соответствующих записей в Росреестре в сведения об объектах недвижимости.

Ампилогов Владимир Давыдович · Answer

Здравствуйте Нари. 
Все нужно решать только через суд. Удачи.

Заливина Ирина Александровна · Answer

Здравствуйте.
Начните с самого простого и экономного варианта.
Обратитесь к кадастровому инженеру за составлением акта обследования земельного участка.
После получения акта обратитесь в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о снятии с учёта объекта недвижимости. Представьте акт обследования, Ваш паспорт и правоустанавливающий документ на землю и постройки.

Владелец земельного участка не может снять свою часть домовладения с учёта - в поиске юридических решений

Похожие вопросы

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?

Являюсь собственником 48/100 от двух жилых домов на одном участке площадью 5 соток.

Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи.

Правовые аспекты раздела земельного участка в случае уничтожения доли домовладения и возможные последствия для собственников

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Порядок раздела дома при формировании двух участков из одного - исследование

Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании

Судебное решение в отношении земельного участка многоквартирного дома

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59