Проблемы с продажей комнаты в общежитии - отказ покупателя и сорванные сделки в юстиции

Вопрос №1954623 из г. Боровичи
опубликован 11.10.2012, 12:19

Я продаю комнату в общежитии по договору дарения (т.к. всех соседей не собрать чтобы от них получить разрешение) Денежные средства в размере 80% получены, остальные 20% при оформлении договора в юстиции. Мною написана расписка в получении денежных средств 80% за продажу комнаты. Договор дарения оформлен в БТИ, но в юстицию из-за покупателя не попасть. По его вине два раза сорвалась сделка в юстиции. Покупатель отказывается от сделки. Я в свою очередь не отказываюсь продовать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханова Юлия Федоровна

Юрист Киров, стаж 6 лет

5.0 130 отзывов

Может потребовать деньги, которые Вам уплатил, только по расписке.

Что касается договора дарения

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Таким образом Вы вправе требовать от одаряемого возмещение реального ущерба.

11.10.2012, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 406 отзывов

Покупатель может взыскать все уплаченное Вам, поскольку данный договор является притворной сделкой.

11.10.2012, 12:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста