Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно подарить квартиру, если в ней прописана дочь?

Вопрос №19578616 из г. Москва
опубликован 27.07.2022, 22:16

Человек планирует подарить квартиру, собственник, но в ней прописана дочь, которая постоянно живет в Чехии. Подскажите, пожалуйста, собственник сначала должен выписать дочь, а потом дарить? Или порядок выписки / дарения не имеет значения? Сам даритель, собственник, не прописан там, у дарителя есть ещё квартира. Заранее спасибо!

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65397 отзывов

Лучше маме выписать дочку.

Если дарителю, что обязательно нужно указать в договоре, что не сохраняет права и обязана сняться с учета в срок месяц..

28.07.2022, 07:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Инга, может подарить Вам квартиру выписки дочери. А затем Вы уже вправе признать её утратившей право пользования в судебном порядке.

27.07.2022, 22:27

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30378 отзывов

Могут не снимать с регистрации и новый собственник снимет с регистрации, если только дочь не была отказником от приватизации.

28.07.2022, 07:33

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43753 отзывa

Значения не имеет, новый или старый может снять с регучета.

28.07.2022, 07:49

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! А кому легче будет выписать маме дочку или новому собственнику? И на что делать упор при выписке через суд? Ведь суд не изнежен в обоих случаях.

28.07.2022, 07:24

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13478 отзывов

Здравствуйте, Инга. До регистрации перехода права собственности в Росреестре (до дарения) обратиться в суд с требованиями о признании утратившим права пользования должен первый собственник (даритель, т.е. мать). Если она обратится уже после дарения, суд в удовлетворении её требований откажет, т.к. она уже не будет являться собственником, утратит возможность владения, пользования и распоряжения своим имуществом и, соответственно, возможность требовать устранения препятствия в пользовании (ст.ст. 209, 304 ГК РФ). Обращаться в суд должен уже будет новый собственник (одаряемый).

28.07.2022, 07:30

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Филилеев Ф. В. , спасибо! Если будет снимать мать, то, конечно, до дарения. Если после дарения, то новый собственник. Это понятно.

Вопрос такой: кому легче выписать, маме или новому собственнику?

28.07.2022, 07:46

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Лучше и проще снять с регучёта дочь, НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ, ОДНОЗНАЧНО!

28.07.2022, 07:49

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Панфилов А. Ф. Благодарю! Немого уточнения— прописанный человек живет в Чехии. Заниматься этим не будет. У них с мамой плохие отношения.

28.07.2022, 07:50

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Лигостаева А. В. Поясните, пожалуйста, почему новому собственнику, чужому человеку, проще выписать человека?

Спасибо!

28.07.2022, 07:53

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Инга, коллеги не уточнили некоторые моменты, скажем, не была ли дочь в свое время прописана на момент приватизации. Если была, то там применяется аналогия к договору соцнайма, то есть надо доказывать существенно значимые обстоятельства по п. 32 ППВС от 2 июля 2009 г., если их не доказать, будет отказ в иске. И без разницы, кто обратится в суд, старый собственник или новый.

Если не была, то может выписывать и старый и новый собственник, но для нового дело будет несколько легче. Правовые основания разные.

28.07.2022, 09:30

Спросить юриста