Как выделить комнаты в собственность и получить на них отдельные кадастровые номера в многоквартирном доме.

Вопрос №19580168 из г. Москва
опубликован 28.07.2022, 13:02

Как выделить комнаты в собственность и получить на них отдельные кадастровые номера. Ситуация: многоквартирный дом (по факту коммуналка,3 собственника, которые не являются родственнниками). Квартира 5 комнат и 126 кв.м,из 1 из 5 комнат в муниципальной собственности, отдельный кадастровый номер. Остальные 4 являются общей долевой собственньстью на 3 человека. За мной числится 53/100 долей (25 и 28 сотых). Занимаю 2 комнаты (18.9 и 22.5 кв м).У меня 2 несовершеннолетних детей (прописаны в этой квартире). Лицевые счета у всех сособственников раздельные. Хотелось бы выделить свои комнаты в собственность из долёвки, т.к. планируют внести дом в программу расселения ветхого жилья. Соответственно, хотелось бы получить отдельную квартиру.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 252 ГК РФ, выдел доли из совместной долевой собственности осуществляется либо по соглашению всех собственников, либо, если кто-то не согласен - в судебном порядке. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, чтобы он составил кадастровые паспорта на отдельные части помещения. Затем либо составляете соглашение и регистрируете его в Росреестре, либо обращаетесь в суд и регистрируете выдел на основании судебного решения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить комнаты в собственность и получить на них отдельные кадастровые номера в многоквартирном доме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы