Банкротство и имущество - кто владеет постройками на земельном участке?

Вопрос №19602596 из г. Хабаровск
опубликован 05.08.2022, 00:29

Разина Дарья Алексеевна юрист, Онлайн. Оплата сегодня, 00:18 Здравствуйте! У меня вот такой к Вам вопрос Я выиграл по банкротству ФЗ 127 РФ земельный участок. На этом участке находится дом, сарай. Начальная цена лота была 150000 руб. Я его выиграл на публичных торгах за 16552 руб. Я поместил объявление на сайте Авито. Чтоб узнать спрос. Поставил цену за участок 100000 руб. Мне стала писать банкрот. Чтоб я отказался от дачи. Я ей предложил купить у меня эту же дачу только за 50000 руб. В ответ она стала мне писать что я получу только землю. А все постройки она разберёт.так как к продаже был указан только земельный участок. Вопрос в следующем. То что на земле это мое, или банкрот прав? Могу ли я оспорить данную ситуацию в суде? Какой шанс выиграть у меня дело?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Здравствуйте Игорь!

Сложный и неоднозначный вопрос!

Судя по Вашему вопросу конкурсный управляющий выставил имущество банкрота на продажу по частям. Что предусмотрено ст. 111. Продажа части имущества должника Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

При этом на основании ст. 131. Конкурсная масса Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

1. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Если на торги выставлен только земельный участок с формулировкой "Продается земельный участок" без слов "с имеющимися на нем объектами недвижимости", то Вы приобретаете право только на землю, так как здания и сооружения являются, по=видимому, другим объектом конкурсной массы и оцениваются отдельно