Как решить проблему долга на фонд капитального ремонта при наличии ипотеки на квартиру?
Вопрос №19620310
из г. Липецк
опубликован 11.08.2022, 12:06
опубликован 11.08.2022, 12:06
Ситуация: квартира куплена в ипотеку в 2017 г, по 1/2 принадлежит мне и мужу. Бывший Собственник не платил в фонд капитального ремонта. Платежи приходят на его имя, и не всегда. Я не плачу. Сейчас долг с пени составляет более 20 тыс руб. Мои действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! К сожалению, платежи в фонд капремонта переходят к новому собственнику, так как считается, что эти платежи принадлежат помещению. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Вы можете взыскать с бывшего собственника ту часть платежей, которая возникла до момента приобретения квартиры.
11.08.2022, 12:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ваши действия - платить. Т.к. долги за капитальный ремонт переходят новому владельцу квартиры и не списываются.
11.08.2022, 12:17
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отсудить долю бывшего в квартире за долги по алиментам
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Общий долг по ипотеке при разводе - Как решить ситуацию, когда бывший муж отказывается продавать квартиру?
Изъятие и передача 1/2 доли в квартире детям - последствия неуплаты алиментов бывшим мужем
Обязаны ли мы выплачивать долг фонду капитального ремонта, не заключая с ним договор и не получая услуг?
«Невозможно справедливо» - Жильцам с 2014 года требуют выплатить долг фонду капитального ремонта без заключения договора
Отсутствие квитанций за капитальный ремонт на умершего отца собственника - Что делать и как защитить свои интересы?
Опрос - Правомерно ли начисление пени фондом капитального ремонта Липецкой области без оказания услуги по капремонту?
Раздел имущества при разводе - можно ли оставить себе квартиру и полностью оплатить ипотеку, а мужу - машину?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут