Как получить гарантию снятия пеней при оплате долга по квартире?

Question

Хочу оплатить задолженность по квартире порядка 300 тысяч сразу всю сумму. Но сверху имеются пени +200 тысяч. В офисе сказали ехать в головной офис для оплаты и писать заявление на рассмотрение снятия пени, но гарантия что снимут пени в полном объеме только на словах. Вопрос: что попросить в головном офисе в качестве гарантии, что пени снимут перед тем как оплатить всю сумму долга? Чтобы не получилось так, что пени в итоге останутся.

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Марина, ни в коем случае не платите на данный момент, иначе сумму оплаты засчитают в счет оплаты пени. Вам нужно составить очень грамотное заявление об аннулировании пени, со ссылками на нормы закона, и потом только платить. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение. Даже суды уменьшают или списывают размер пени по закону: ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Просите гарантийное письмо.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Вы заблуждаетесь. Сначала пени, а уж затем долг.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Нужно заключить соглашение о выплате задолженности с четко прописанным периодом и суммой. До этого момента ничего не платите.
К сожалению, на практике Вам не пойдут на встречу таким образом, а предложат сначала произвести оплату, поэтому всегда лучше платить по решению суда, там и сумму пени можно уменьшить, а также применить срок исковой давности при наличии.
С уважением.

Как получить гарантию снятия пеней при оплате долга по квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Есть ли вернуть получить в судебном порядке часть оплаты?

Где будет храниться трудовая книжка при трудоустройстве, если головной офис находится в другом городе и есть филиал в моем?

Спор о страховании жизни - ОСАГО агенты настаивают, не отказывают и отправляют в головной офис

Трудовая книжка и заявление - может ли головной офис требовать их сдачу в другом городе?

Могу ли выехать в 8.30 и прибыть в 14 ч в головной офис?

Несостоявшаяся платеж и проблемы с коллекторами - как решить ситуацию со своим долгом по микрозайму?

Заявление на возврат трудовой книжки и требование компенсации за утерю

Как правильно уволиться из магазина через головной офис без обходного листа?

Официальные усилия о принудительном переводе сотрудников ООО СК Северная Казна из филиала в головной офис вызывают

Официальное обучение в головном офисе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59