Риски подписания договора купли-продажи с застройщиком через представителя по генеральной доверенности - стоит ли требовать личной подписи?

Вопрос №19660742 из г. Москва
опубликован 25.08.2022, 17:02

Вопрос следующий: планируется подписать договор купли-продажи с застройщиком. Подписывать договор со стороны застройщика будет представитель по генеральной доверенности. Как мне объяснил менеджер по продажам, что договор на сделке, с их стороны, уже будет подписан и останется подписать только мне. Вопрос: есть ли риск, что я не увижу, кто конкретно подписал договор со стороны застройщика и не будет ли это большой ошибкой для меня? Нужна ли мне говорить в требовательно форме, чтобы я видел того человека, на которого ген. доверенность, и чтобы он лично при мне подписал договор купли-продажи? Сейчас застройщик мне говорит, что договор уже будет подписан с их стороны. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимова Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.9 50 отзывов

Вы имеете право настаивать на подписании договора в вашем присутствии уполномоченным лицом по доверенности. Указанная доверенность должна быть оформлена нотариально, попросите сделать с нее копию, кроме того в тексте доверенности должно быть право на заключение договора купли-продажи, дальше поверяете паспорт представителя по доверенности на предмет соответствия паспортных данных в доверенности. Кроме того, обратите внимание ФИО директора организации от имени которой выдана доверенность. На этом моменте попросите ознакомиться с Протоколом либо Решением участников/ акционеров о назначении указанного лица на должность директора.

25.08.2022, 22:00

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37943 отзывa

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить риски.

25.08.2022, 17:03

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65477 отзывов

Нужно проверить доверенность, личность подписавшего лично.

25.08.2022, 17:42

Спросить юриста

Imya

Автор вопроса

0 отзывов

Я проверил подлинность доверенности через сайт.

25.08.2022, 20:59

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68164 отзывa

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, по порядку подписания самого текста сделки и предъявляемых друг другу удостоверяющих личность и полномочия документов, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

26.08.2022, 01:54

Спросить юриста