Организация самовольно разместила свое имущество на земельном участке истца без оплаты за пользование - вопрос о захвате земли

Самовольный захват чужого участка является административным правонарушением.

Да, действия организации попадают под определение самовольного занятия земельного участка. Так, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка выражается в следующем:

- пользование земельным участком до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю и выделе земельного участка;

- размещение строений, ограждений или осуществление иных действий, дающих ясно понять, что лицо объявляет себя владельцем участка и считает нежелательным неконтролируемое присутствие на занятой территории иных лиц (посев (посадка) сельскохозяйственных и иных растений).

Статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) установлен размер административного штрафа за самовольное занятие земельного участка:

1. в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;

- на юридических лиц (в т.ч. ИП) - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

2. в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- на юридических лиц (в т.ч. ИП) - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Уплата административного штрафа согласно ст. 32.2 КоАП должна быть произведена не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП.

Статьей 31.5 КоАП предусмотрена возможность с учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, рассрочки уплаты административного штрафа на срок до трех месяцев.

Рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусматривающих административную ответственность за самовольное занятие земельного участка, отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственный земельный надзор.