Доля в квартире на земле - что делать, если согласие на продажу не означает покупки?
Вопрос №19667267
из г. Симферополь
опубликован 28.08.2022, 10:04
опубликован 28.08.2022, 10:04
Есть 2/5 доли в квартире (квартира на земле). Высылала уведомление о продаже 2 другим собственникам. Они дали письменный положительный ответ с просьбой подождать 3 месяца (хотели использовать мат. капитал, а ребёнку нет 3 лет). Теперь покупать не хотят, а покупателей я потеряла. Вопрос: это согласие о покупки разве ничего не значит? Как мне на них повлиять, ведь покупателей я потеряла из за них. Я из Крыма, сейчас продать очень сложно. Помогите, что мне делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ)
Таким образом, ждать три месяца не нужно было, могли на 31 день с момента уведомления сособственников смело продавать свою долю любому желающему. Судиться тут бессмысленно.
Впредь обращайтесь к специалистам до наступления неприятных моментов, а не когда они уже свершились и прошло определенное время. Так сэкономите и деньги и своё время.
28.08.2022, 13:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. В суд обращайтесь.
28.08.2022, 10:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте.
Нужно ознакомиться с полным текстом того согласия, что дали Вам сособственники.
28.08.2022, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Вы имеете полное право на продажу, принадлежащей Вам доли третьим лицам. Обращаться в суд бессмысленно.
29.08.2022, 08:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Использование материнского капитала для покупки квартиры - право собственности и вопросы ипотечного кредита
Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).
Как продать свою долю в квартире на земле, если другие собственники мешают?
Как продать долю в квартире без согласия других собственников?
Возможность использования материнского капитала на покупку квартиры у родственников с разными фамилиями
Необходимость согласия жены на покупку 1-комнатной квартиры при продаже родительской квартиры, прописке
Как купить квартиру, если доля детей не продается из-за отсутствия согласия бывшего супруга?
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут