Можно ли построить дом на земельном участке размером 3,96 кв.м. в ауле Тугургой, р. Адыгея?
Вопрос №19684357
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.09.2022, 20:11
опубликован 02.09.2022, 20:11
Хочу приобрести земельный участок в ауле Тугургой, р. Адыгея. Участок 3,96 кв.м. Насколько правильно я поняла, в р.Адыгея в законе землепользования указано что строить дом можно на участке не меньше 4 кв.м. Получается если я приобрету данный участок я не смогу на нем построить дом? В выписке из ЕГРН указано Виды разрешенного использования: Для строительства индивидуального жилого дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Яна,
вид разрешенного использования указан не только для вашего участка, а для определенной площади, то есть это только название. Это не значит, что вам можно строить дом на 3,96. Не покупайте, у вас будут проблемы, если захотите строиться.
02.09.2022, 20:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вопрос уточните в архитектуре.
02.09.2022, 20:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
Доброе утро! Если в рамках ПЗЗ предельный размер участка от 400 кв, то на стадии приобретения вы вправе просить продавца (до момента оформления на вас) получить в администрации разрешение на отклонение от параметров разрешенного строительства с 400 кв. м на 396 кВ.м.В целом это можете и сделать вы,но лучше чтобы это сделал продавец для минимизации рисков получения отказа.
28.05.2023, 07:45
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как изменить разрешенное использование земельного участка для строительства ИЖС?
Отказано в строительстве индивидуального жилого дома на приобретенном земельном участке - как действовать?
Противоречие между видом разрешенного использования и генпланом - как это возможно?
Покупка земельного участка с ограничением права на строительство - что нужно знать
Какие документы мне необходимо собрать, чтобы изменить вид разрешенного использования.
Отказ в строительстве на садовом участке - правомерность решения
Как оформить земельный участок с ограничением прав и какие типы домов разрешены для строительства?
Стоит ли рассматривать покупку земельного участка с особыми отметками в выписке ЕГРН? Что сделать, чтобы убрать эти отметки?
Как изменить вид использования участка и перевести его в собственность для строительства жилого дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут