Истинная суть дела налогообложения при продаже доли квартиры
Вопрос №1970633
из г. Красноярск
опубликован 21.10.2012, 16:17
опубликован 21.10.2012, 16:17
Разъясните как правильно? Ситуация такая: 1/3 доля в квартире принадлежит продавцу более 3 лет, а 2/3 принадлежит продавцу менее 3 лет. Доли не выделенные, квартиру решили продать. Нам подсказали хитрушку, мол, если все оформить не одним договором купли-продажи, а разбить на два договора, указав при этом стоимость 2/3 доли (которая менее 3 лет в собственно, то якобы налог платить не придется. Обрадовались, однако радовались не долго. Т.к другие знатоки на этом поприще сказали, что если доли не выделенные и сделка будет в один день, то налог платить все равно придется, потому как продается объект все таки целиком, а налог исчисляется с объекта в целом и не важно на сколько договоров разбита сделка. Подскажите кто прав и ка на самом деле обстоят дела с такого рода налогообложением при продаже квартиры по аналогичным нашей ситуации! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По этому вопросу ознакомьтесь с Постановлением Конституционного суда РФ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. N 5-П
ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ
ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ПОДПУНКТОВ 1 И 2 ПУНКТА 1 СТАТЬИ 220
НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ
С ЖАЛОБАМИ ГРАЖДАН С.И. АНИКИНА, Н.В. ИВАНОВОЙ,
А.В. КОЗЛОВА, В.П. КОЗЛОВА И Т.Н. КОЗЛОВОЙ
21.10.2012, 20:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
75
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей
Вопрос налогообложения при продаже долей квартиры - один договор или два?
Вопрос о налоге с продажи 1-комнатной квартиры с двумя собственниками и несоразмерной стоимостью долей
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Как избежать налогов при продаже доли квартиры через заключение договора купли-продажи с близким человеком?
Налог на продажу квартиры при разделении на доли - правила и особенности
Наследство квартиры со справедливыми и налоговыми последствиями
Т.е у покупателя будет 2 договора купли продажи.
Оптимальные способы оформления купли-продажи квартиры при смене принадлежности и вопросы, связанные с налогами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут