Как брачный договор может повлиять на получение ипотеки и кто наследует квартиру при смерти зятя?

Сестра с зятем хотят взять ипотеку, риэлтор сказала, что необходим брачный договор, по которому она отказывается от прав на квартиру. У неё испорченная кредитная история. Но в случае смерти зятя, квартира переходит свекрови, а долг ипотечный остаётся на жене. Так ли это? Что им делать? Спасибо!