Как определить доли при использовании материнского капитала и запрете банка на регистрационные действия - советы искателям правосудия

Если ваша квартира по ипотечному Договору в собственности у банка, а вы вложили мат. капитал, то! вы имеете право выделить доли детям в сумме мат. капитала и выплаченной суммы. Т.е. вам принадлежит часть квартиры в перерасчёте на мат. капитал и выплаченной суммы по кредиту (это лично вам, без учёта мужа) То, что не выплачено, есть собственность банка и вы не можете выделить никаких долей на собственность банка, по причине того, что вы ещё не купили всю квартиру, а только часть её. Выделение долей м.б. через опеку, вам надо обращаться в опеку с заявлением и они будут участвовать в судебном процессе, как заинтересованные лица, т.е. лица заинтересованные в обеспечение законных прав малолетних детей. Сейчас трудно выделить доли, т.к. квартира у вас не в собственности и пока вы не выплатите долг, нельзя выделять доли, это всё равно, если бы вы пришли к соседу (банку) и попросили его отписать вам часть квартиры. Выделить доли можно в судебном порядке, но после погашения долга перед банком. Не забывайте, квартира не ваша, она принадлежит банку! Если вы прекратите платить ипотеку, банк наложит на вас штрафы, плюс в судебном порядке будет блокировать ваши счета и описывать имущество для погашения долга. Если один родитель будет выплачивать ипотеку, а второй нет, то долг второго родителя будет взыскан банком через судебных приставов. Ваш муж вправе не выделять доли детям из своей части/доли квартиры, которую он оплачивает по ипотечному кредиту, даже не смотря на то, что это общие дети. Они могут наследовать его долю после его смерти, но принудить мужа выделить им долю может только суд. Если он исправно платит вам алименты, то вполне может не делиться частью квартиры. Его ипотечные обязательства, касаются только его, выплатив свою долю, он может её продать, заселить жильцов, закрыть на замок (если это отдельная комната).