Можно ли закреплять парковочные места во дворе дома, принадлежащего ТСЖ - правовой анализ и рекомендации

Вопрос №4854589 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2014, 22:42

У меня сложилась следующая ситуация. Я купил квартиру в многоквартирном доме. Являюсь собственником. Форма правления дома - ТСЖ. Территория двора по периметру огорожена забором, сделана разметка для парковки автомобилей вдоль забора, свободные места на которых можно парковаться только вдоль тротуара, остальные парковочные места закреплены за жильцами. Соответственно почти каждый день я сталкиваюсь со следующей ситуацией: заезжаю во двор, мест для парковки авто предостаточно, но занимать их нельзя, так как они мол закреплены за конкретными жильцами. Которые платят ежемесячную плату. Вопрос: законно ли это, если да, то в каких документах можно об этом почитать, если нет, то на что сослаться. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Коллега НЕ ПРАВА!!!! Если ЗУ сформирован, то ОН входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

ВСЕ собственники помещений вправе пользоваться ВСЕМ этим общим имуществом и НЕ ОБЯЗАНЫ вносить плату кому бы то ни было за пользование СВОИМ же имуществом. Это НОНСЕНС! Так что ставьте своё авто ТАМ, где сочтёте нужным.

Далее, если ЗУ - НЕ СФОРМИРОВАН, то ТАКАЯ ЗЕМЛЯ пока является собственность Санкт-Петербурга. В этом случае, тем более НИКТО кроме Санкт-Петербурга не в праве решать кто и как будет пользоваться ЕГО землёй.

ТСЖ вообще не имеет права решать вопросы, касающиеся использования ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома.

Это право ОБЩЕГО собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в многоквартирном доме, а не общего собрания членов ТСЖ.

Напишите жалобу на ваше ТСЖ в госжилинспекцию и в прокуратуру. Пусть накажут самоуправцев!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли закреплять парковочные места во дворе дома, принадлежащего ТСЖ - правовой анализ и рекомендации

Похожие вопросы