Как оформить сделку на продажу доли в трехэтажном таунхаусе и получить отказы от соседей?

Вопрос №19753427 из г. Москва
опубликован 22.09.2022, 21:22

У нас есть квартира в трёхэтажном таунхаусе на 5 квартир. По документам это дом, в котором у нас доля 19/100. Также есть и документы на землю, на котором этот дом. Мы хотим продать свою долю, но это невозможно сделать без согласия соседей. Как правильно оформить сделку и взять отказы от соседей. Нужно ли оформлять отказы через нотариуса или достаточно их уведомить лично и получить письменный отказ на бумаге. Сколько действует этот отказ, если вдруг продажа затянется на несколько месяцев, а может и лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрей Шульга и Партнеры

Юридическая фирма Москва

4.9 109 отзывов

Здравствуйте, Светлана!

Вам нужно сделать предложение всем соседям о покупке вашей доли. Срок действия этого предложения не ограничивается законом, но вы можете указать в нем: "в случае неполучения ответа от вас в течении 30 дней с момента получения " полагаем, что вы отказались от использования своего права преимущественной покупки".

Самое главное во всем этом:

1. Цена (она обязательно должна быть указана в предложении). Если вы разослали предложение с одной ценой то и продавать вы можете только по этой цене. Если цена меняется, нужно еще раз рассылать предложения.

2. Факт отправки: Вы должны отправить на адрес прописки собственников. Опубликовать в газете. (и должны быть доказательства - опись к ценному письму).

Если есть возможность привести соседей к нотариусу и они готовы написать свой отказ от использования права преимущественной покупки НЕ ЗАВИСИМО ОТ ЦЕНЫ! - сделайте это! это существенно облегчит вам жизнь.

Отказ не имеет срока действия.

23.09.2022, 16:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 19 часов

Похожие темы:
Как оформить сделку
Документы на землю
Продать свою долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация