Вика , если вы покупаете квартиру у человека имеющего право собственности, предприняли все меры сбора информации об отсутствии обременений, притязаний третьих лиц, то вы можете претендовать на добросовестного покупателя. Это сложное понятие которе в разных ситуациях несколько по разному трактуется. Для полноты знаний проштудируйте ст.302 ГК РФ с комментариями

24.10.2012, 16:20

Спасибо за ответ! Представление ситуации стало более светлое, хотя все юридические обороты понять сложно простому обывателю.Ваш ответ был мне очень полезен.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

8 800 505-91-11

это означает , что вы на момент приобретения не знали и не могли знать о том что квартира находится в споре.

24.10.2012, 16:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бахтина Ольга Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 541 отзыв

Добросовестный приобретатель тот, который не знал и не мог знать, что покупает вещь у лица, который не мог ее отчуждать.

24.10.2012, 16:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктория, здравствуйте! В дополнение из практики.. Также суды учитывают то, что граждане (покупатели) обращаются для сопровождения сделки к специалистам. Таковыми считаются юристы и риэлторы. И важным моментом должна быть адекватность цены. И не нравится, когда в договоре стоит цена менее миллиона рублей, а в расписке - полная стоимость, якобы, за какие-то "неотъемлемые улучшения" (выдумка риэлторов). Всем и так понятно, что речь идет об уклонении от уплаты налога, и покупатель способствует этому.

С уважением,

Харченко О.В.

24.10.2012, 16:38

Ольга,спасибо за ответ! Это информация была для меня очень полезна.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста