Может ли дочь продать комнату отца, если он там прописан. Она является собственником. Это его единственное жилье. Спасибо.
Вопрос №19837071
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2022, 14:27
опубликован 10.10.2022, 14:27
Может ли дочь продать комнату отца, если он там прописан. Она является собственником. Это его единственное жилье. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, здравствуйте!
Да, может продать.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ)
10.10.2022, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
"Прописка" отца не препятствует продаже дочерью её комнаты.
10.10.2022, 14:29
Может продать. Но если отец является нетрудоспособным, то обязанность по его содержанию возлагается на его детей.
10.10.2022, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вполне, она собственник. С регистрации будет снимать уже по суду покупатель комнаты, если на момент сделки останутся в комнате зарегистрированные.
10.10.2022, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Марина, дочь может его и выписать, и выселить. Но...если он был прописан до приватизации в этой комнате, то: отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи).
10.10.2022, 15:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В которой прописан только ребенок 15 лет, и она же является собственником этой комнаты.
Как переоформить комнату в гражданском браке и избежать возможного ареста и выставления на торги?
Бывший муж выгнал с жилья - как защитить свои права и имущество?
Могу ли я в случае свего согласия претендовать на долю от реализации комнаты?
Может ли отец переписать комнату своей сестре, если ребенок прописан там? И может ли сестра выписать ребенка из квартиры?
Можно ли арестовать и продать комнату с детьми должника за долги, если это его последнее жилье?
Может ли сестра прописать ребенка без согласия матери в комнате, принадлежащей матери в общежитии, и что произойдет с пропиской
Возможна ли покупка муниципальной комнаты, если прописана только мать?
Влияет ли прописка отца на возможность продажи жилья в случае дарственной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут