Как приватизировать квартиру, принадлежащую племзаводу Барыбино, если в договоре найма есть право на приватизацию?

Вопрос №1984613 из г. Москва
опубликован 30.10.2012, 08:21

Собственником занимаемой мной квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 октября 2005 года является ЗАО племзавод Барыбино 0 снование-план приватизации племзавода Барыбино. В 2007 году со мной был заключен договор найма жилого помещения площадью 77,2 кв.м в связи с трудовыми отношениями с совхозом. Фактически я с семьей проживаю в этой квартире около 20 лет и работаю в этом совхозе столькоже. Какие действия я должен предпринять, чтобы эта квартира стала моей собственностью? В договоре найма есть пункт, что я имею право на приватизацию. Однако, приватизация распространяется только на муниципальное жилью, а в моем случае квартира принадлижит племзаводу. Директор не против, но он не знает как и сколько он (племзавод) будет платиь налог. Жду ответа.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Вы так же имеете право приватизировать эту квартиру. Обратитесь за разъяснениями относительно порядка действий, в администрацию предприятия, предоставившего вам квартиру.

31.10.2012, 00:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

При передаче Вам квартиры в собственность безвозмездно (поскольку приватизация подразумевает именно безвозмездный характер), предприятие не платит налогов. Налоговое же бремя по уплату предприятием налога на имущество при этом несколько уменьшится.

30.10.2012, 08:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44446 отзывов

Нет, приватизация распространяется и на ведомственное жильё тоже, главное чтобы оно было предоставлено по договору соц. найма, а не служебного. Налогов не будет никаких.

30.10.2012, 10:22

Спросить юриста

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

На практике такие квартиры передаются муниципалам, от которых Вы потом и приватизируете.

Это достоверно.

Однако, в Вашем случае сам факт передачи очень проблемный.

Тут директору завода необходимо поставить вопрос в администрации. Вы вряд ли что-то сделать сможете. Либо приватизировать от племзавода, но тогда только путем выкупа, что очень затратно.

30.10.2012, 10:44

Спросить юриста