Как приватизировать квартиру, принадлежащую племзаводу Барыбино, если в договоре найма есть право на приватизацию?

Question

Собственником занимаемой мной квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 октября 2005 года является ЗАО племзавод Барыбино 0 снование-план приватизации племзавода Барыбино.
 В 2007 году со мной был заключен договор найма жилого помещения площадью 77,2 кв.м в связи с трудовыми отношениями с совхозом. Фактически я с семьей проживаю в этой квартире около 20 лет и работаю в этом совхозе столькоже.
 Какие действия я должен предпринять, чтобы эта квартира стала моей собственностью?
В договоре найма есть пункт, что я имею право на приватизацию.
Однако, приватизация распространяется только на муниципальное жилью, а в моем случае квартира принадлижит племзаводу.
Директор не против, но он не знает как и сколько он (племзавод) будет платиь налог.
Жду ответа.

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Вы так же имеете право приватизировать эту квартиру. Обратитесь за разъяснениями относительно порядка действий, в администрацию предприятия, предоставившего вам квартиру.

Уваров Сергей Иванович · Answer

При передаче Вам квартиры в собственность безвозмездно (поскольку приватизация подразумевает именно безвозмездный характер), предприятие не платит налогов. Налоговое же бремя по уплату предприятием налога на имущество при этом несколько уменьшится.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нет, приватизация распространяется и на ведомственное жильё тоже, главное чтобы оно было предоставлено по договору соц. найма, а не служебного. Налогов не будет никаких.

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности" · Answer

На практике такие квартиры передаются муниципалам, от которых Вы потом и приватизируете.
Это достоверно.
Однако, в Вашем случае сам факт передачи очень проблемный.
Тут директору завода необходимо поставить вопрос в администрации. Вы вряд ли что-то сделать сможете. Либо приватизировать от племзавода, но тогда только путем выкупа, что очень затратно.

Как приватизировать квартиру, принадлежащую племзаводу Барыбино, если в договоре найма есть право на приватизацию?

Похожие вопросы

Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.

Найма в муниципальной квартире после приватизации - анализ текущей ситуации для бывшей супруги и сына

Мой муж, когда был в браке в 1965 году приобрел жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Порядок уплаты налога при продаже квартиры - основания и сумма

Влияние приватизации квартиры на расторжение брака - последствия и возможные проблемы

Может ли наша дочь бесплатно участвовать в приватизации нового жилья?

Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.

Проблема с регистрацией права собственности на квартиру - возможно ли обратиться в суд для признания права в порядке приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59