Купила квартиру в ипотеку у пенсионерки, возможен риск потери жилья из-за проблем сына-банкрота?
Вопрос №19849556
из г. Челябинск
опубликован 13.10.2022, 13:30
опубликован 13.10.2022, 13:30
Купила квартиру в ипотеку. Продавец - единоличный собственник, пенсионерка. Она купила эту квартиру год назад у своего же совершеннолетнего сына. Сейчас есть информация о том, что у ее сына проблемы с банками. Если он объявит себя банкротом, есть ли риск, что я останусь без единственного жилья? Знаю, что аннулируются сделки банкрота за последние три года. То есть его сделка с матерью может быть аннулирована, но квартиру она уже перепродала мне.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Теоретически риск есть, но он небольшой, так как Вы - добросовестный приобретатель, если полная стоимость квартиры указана в договоре и у Вас сохранились документы об оплате цены квартиры, то особо переживать не о чем, но следить за положением дел необходимо, заходите время от времени на сайт ЕФРСБ и смотрите, начата ли процедура банкротства у сына продавца.
13.10.2022, 13:51
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут
Вы являетесь добросовестным приобретателем квартиры, в случае если квартира была приобретена по рыночной стоимости, в таком случае риск отмены такой сделки сводится к нулю. Но кто-то из кредиторов должника может попробовать оспорить сделку.
13.10.2022, 14:00
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
По этому вопросу есть свежая практика вс рф, если квартира была куплена ниже рынка обяжут компенсировать разницу.
13.10.2022, 17:00
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Может ли быть аннулирован договор купли-продажи при банкротстве продавца, когда недвижимость находится в обременении ипотекой?
Подозрение в недействительной сделке - что делать, если супруг не знал о продаже квартиры?
Как банкротство продавца может повлиять на мою покупку квартиры через нотариуса?
Вопросы законности обмена долей в квартире при отказе продавца выписывать несовершеннолетнего ребенка и оправданности
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка собственника, возможность ареста квартиры и аннулирование сделки
Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
Возможность оспорения сделки с недвижимостью при подаче на банкротство физического лица - влияние наличия единственного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут