Купила квартиру в ипотеку у пенсионерки, возможен риск потери жилья из-за проблем сына-банкрота?
Вопрос №19849556
из г. Челябинск
опубликован 13.10.2022, 13:30
опубликован 13.10.2022, 13:30
Купила квартиру в ипотеку. Продавец - единоличный собственник, пенсионерка. Она купила эту квартиру год назад у своего же совершеннолетнего сына. Сейчас есть информация о том, что у ее сына проблемы с банками. Если он объявит себя банкротом, есть ли риск, что я останусь без единственного жилья? Знаю, что аннулируются сделки банкрота за последние три года. То есть его сделка с матерью может быть аннулирована, но квартиру она уже перепродала мне.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Теоретически риск есть, но он небольшой, так как Вы - добросовестный приобретатель, если полная стоимость квартиры указана в договоре и у Вас сохранились документы об оплате цены квартиры, то особо переживать не о чем, но следить за положением дел необходимо, заходите время от времени на сайт ЕФРСБ и смотрите, начата ли процедура банкротства у сына продавца.
13.10.2022, 13:51
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут
Вы являетесь добросовестным приобретателем квартиры, в случае если квартира была приобретена по рыночной стоимости, в таком случае риск отмены такой сделки сводится к нулю. Но кто-то из кредиторов должника может попробовать оспорить сделку.
13.10.2022, 14:00
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
По этому вопросу есть свежая практика вс рф, если квартира была куплена ниже рынка обяжут компенсировать разницу.
13.10.2022, 17:00
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Может ли быть аннулирован договор купли-продажи при банкротстве продавца, когда недвижимость находится в обременении ипотекой?
Подозрение в недействительной сделке - что делать, если супруг не знал о продаже квартиры?
Как банкротство продавца может повлиять на мою покупку квартиры через нотариуса?
Вопросы законности обмена долей в квартире при отказе продавца выписывать несовершеннолетнего ребенка и оправданности
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка собственника, возможность ареста квартиры и аннулирование сделки
Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
Возможность оспорения сделки с недвижимостью при подаче на банкротство физического лица - влияние наличия единственного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут