Купила квартиру в ипотеку у пенсионерки, возможен риск потери жилья из-за проблем сына-банкрота?
Вопрос №19849556
из г. Челябинск
опубликован 13.10.2022, 13:30
опубликован 13.10.2022, 13:30
Купила квартиру в ипотеку. Продавец - единоличный собственник, пенсионерка. Она купила эту квартиру год назад у своего же совершеннолетнего сына. Сейчас есть информация о том, что у ее сына проблемы с банками. Если он объявит себя банкротом, есть ли риск, что я останусь без единственного жилья? Знаю, что аннулируются сделки банкрота за последние три года. То есть его сделка с матерью может быть аннулирована, но квартиру она уже перепродала мне.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Теоретически риск есть, но он небольшой, так как Вы - добросовестный приобретатель, если полная стоимость квартиры указана в договоре и у Вас сохранились документы об оплате цены квартиры, то особо переживать не о чем, но следить за положением дел необходимо, заходите время от времени на сайт ЕФРСБ и смотрите, начата ли процедура банкротства у сына продавца.
13.10.2022, 13:51
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут
Вы являетесь добросовестным приобретателем квартиры, в случае если квартира была приобретена по рыночной стоимости, в таком случае риск отмены такой сделки сводится к нулю. Но кто-то из кредиторов должника может попробовать оспорить сделку.
13.10.2022, 14:00
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
По этому вопросу есть свежая практика вс рф, если квартира была куплена ниже рынка обяжут компенсировать разницу.
13.10.2022, 17:00
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 423
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
710
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
985
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Может ли быть аннулирован договор купли-продажи при банкротстве продавца, когда недвижимость находится в обременении ипотекой?
Подозрение в недействительной сделке - что делать, если супруг не знал о продаже квартиры?
Как банкротство продавца может повлиять на мою покупку квартиры через нотариуса?
Вопросы законности обмена долей в квартире при отказе продавца выписывать несовершеннолетнего ребенка и оправданности
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка собственника, возможность ареста квартиры и аннулирование сделки
Как оформить безопасную сделку при покупке квартиры у собственника в ипотеке и отсутствии закладной?
Возможность оспорения сделки с недвижимостью при подаче на банкротство физического лица - влияние наличия единственного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут